Detail fra EDC

Strandvejen 10

5800 Nyborg

256.500 kr./år

342 m²
Nyhed

Lejemålet på Strandvejen 10, 5800 Nyborg, tilbyder en fremragende mulighed for de­tail­virk­som­he­der

Lejemålet på Strandvejen 10, 5800 Nyborg, tilbyder en fremragende mulighed for de­tail­virk­som­he­der, der søger en synlig placering i et attraktivt område tæt på Nyborg havn. Med sine 342m² består lejemålet af et åbent og rummeligt butiksareal, hvor der er gode muligheder for præsentation af varer eller opbygning af en indbydende kundeoplevelse. Derudover indeholder lejemålet et kontor, baglokale og faciliteter til per­so­na­le­vel­færd, som skaber optimale betingelser for en effektiv arbejdsdag. Beliggenheden nær Nyborg centrum og med let adgang til motorvejen gør ejendommen ideel for er­hvervs­dri­ven­de, som ønsker at tiltrække både lokale og besøgende kunder. Områdets høje synlighed og lette tilgængelighed giver din virksomhed en stærk profil og god trafik. Der er ligeledes gode par­ke­rings­for­hold til kunder og medarbejdere.

Strandvejen 10, 5800 Nyborg, er beliggende i et attraktivt område tæt på byens centrum og har kort afstand til motorvejen, hvilket gør den nemt tilgængelig for både kunder og ansatte. Den centrale placering skaber gode forbindelser til resten af Fyn. I nærområdet findes butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket gør det praktisk og attraktivt for både erhverv og kunder. Ejendommens beliggenhed tilbyder både synlighed og tilgængelighed i et område med stigende aktivitet og udvikling.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Adelgade (Nyborg Kommune)164 m
  • Nyborg St.1,3 km
  • E 20 - Fynske Motorvej2,0 km

Nøgletal

Adresse
Strandvejen 10
Sagsnr.
512031749
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
256.500 kr./år

Arealer

Etageareal
342 m²

Økonomi

Årlig leje
256.500 kr./år
Månedlig leje
21.375 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
256.500 kr.
Månedlig bruttoleje
21.375 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
128.250 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1985 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B