Detail fra EDC

Helligkorsgade 12 ST

6000 Kolding

594.600 kr./år

384 m²
Nyhed

Unikt butikslejemål i Kolding centrum

Ejendommen er en fleretagers bygning med en klassisk arkitektonisk stil, der passer perfekt ind i områdets æstetik.

Imponerende og meget præsentabel facade, med smukke detaljer og står yderst velholdt. Facaden er med store glaspartier der giver mange udstillingsmu- ligheder og synlighed for gadens handlende.

Indvendigt byder Helligkorsgade 12, stuen på et rummeligt og velindrettet butikslokale, udstyret med moderne faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der for personalet.

Butikken er ét stort åbent rum, med få søjler, og derved skaber rammerne for mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Sidevæggene giver rig mulighed for mange hyldemeter eller skabe interessante miljøer som passer lige netop til DIN forretning.

Baglokalerne består af kontorer, lager, personalerum og toilet. I underetagen er en gode lager muligheder, hvor der er direkte adgang fra den bagerste del af selve butikslokalet.

Bagindgang for personalet, direkte ind ved køkkenet.

Afstand til

  • Rendebanen (Kolding)153 m
  • Kolding St.1,9 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,8 km

Nøgletal

Adresse
Helligkorsgade 12 ST
Sagsnr.
603531404
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
594.600 kr./år
Erhvervsareal
282 m²
Kælder
102 m²

Arealer

Bebygget
282 m²
Erhvervsareal
282 m²
Etageareal
384 m²
Kælder
102 m²

Økonomi

Årlig leje
594.600 kr./år
Månedlig leje
49.550 kr.
Årlig leje pr. m²
1.548 kr.
Bruttoleje pr. år
594.600 kr.
Månedlig bruttoleje
49.550 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.548 kr.
Depositum
297.300 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år min.
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10