Detail fra EDC

Silkeborgvej 102, st.

7400 Herning

1.727.800 kr./år

2.544 m²
Nyhed

Fantastisk fa­ca­de­eks­po­ne­ring og attraktiv beliggenhed.

Rigtig pænt butikslejemål på 2.029 m2 beliggende i Hernings centerområde lige overfor Herning Centret og kun et stenkast fra mo­tor­vejstil­kør­sel.

Lejemålet er indrettet med et stort butiksområde på 1.259 m2, og i underetagen er der kontorer og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på ca. 770 m2.

Herudover er der overdækning og lagerrum direkte op til p-plads.

Lokalerne er indrettet som præsentabel detailbutik og fremtræder i god stand med funktionel indretning til mange formål bl.a. meget anvendelig til detailhandel og udvalgsvarer.

Ved siden af nærværende lejemål findes butiksareal på 515 m² til udlejning.

Ejendommen har særdeles gode til­kør­sels­for­hold, og der er P-plads foran og bag lejemålet.

Lejemålet har stor op­mærk­som­heds­vær­di med en fantastisk fa­ca­de­eks­po­ne­ring med indgang direkte fra P-pladsen.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (2.9)

Exteriør

  • P-Pladser (80 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (50 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 64A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Thyrasvej/Holtbjerg Midtpunkt (Herning kom)139 m
  • 121,6 km
  • Herning St.2,3 km

Nøgletal

Adresse
Silkeborgvej 102, st.
Sagsnr.
709006775
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.727.800 kr./år
Erhvervsareal
2.544 m²

Arealer

Erhvervsareal
2.544 m²
Etageareal
2.544 m²

Økonomi

Årlig leje
1.727.800 kr./år
Månedlig leje
143.983 kr.
Årlig leje pr. m²
679 kr.
Årlige driftsudgifter
213.696 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.808 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
84 kr.
Bruttoleje pr. år
1.941.496 kr.
Månedlig bruttoleje
161.791 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
763 kr.
Depositum
431.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
119.568 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer via driftsudgifter
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1962 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C