Søndergade 9
288.000 kr./år

Synlig og flot butik på gågaden i Silkeborg
Lejemålet er beliggende centralt på Søndergade med kort afstand til "Torvet".Butikken har gennem mange år været en anerkendt dametøjs butik, og er primært indrettet med et stort butikslokale.
Lokalets udformning giver et optimalt og overskueligt salgs- og udstillingsareal med en god loftshøjde, som giver et rummeligt indtryk og har en god grundbelysning. Butikslokalerne byder på en indbydende atmosfære med store vinduer mod Søndergade, der i øvrigt giver rigelig naturligt lys. Udover førnævnte indeholder lejemålet et mindre tekøkken, mindre kontor eller lagerrum, toilet samt funktionel kælder med direkte forbindelse fra butikken via. trappe. Mod gågaden er der opsat markise, som er stor nok til at overdække en del udstilling på gaden.
Alt i alt en nydelig butik med en god atmosfære.
Beliggenheden i gågade-systemet er indenfor den attraktive ”firkant” Vestergade-Søndergade- Nygade-Tværgade, som er Silkeborgs absolutte city, i øvrigt tæt på "Torvet".
Der er mulighed for at tilleje 2 parkeringspladser á 500 kr. / mdr. / stk. i ejendommens gård. Tilkørsel til gården sker fra Fredensgade.
På det aktive handelsstrøg Søndergade er der mange specialbutikker bl.a. Lykkesko, Yousee, Vero Moda, Hunkemöller, Buksecompagniet, Nora Mø, HiFi Klubben, Wunderwear, Nyt Syn, City salon, og CHANGE Lingerie.
Afstand til
- Søndertorv (Silkeborg Kom)248 m
- Silkeborg St.747 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Søndergade 9
- Sagsnr.
- 864110687
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 288.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Kælder
- 12 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 172 m²
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Etageareal
- 172 m²
- Kælder
- 12 m²
Arealer
- Årlig leje
- 288.000 kr./år
- Månedlig leje
- 24.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.674 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 288.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.674 kr.
- Depositum
- 72.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til elselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1903
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE