Godsbanegade 7 ST TH
150.000 kr./år
Nyhed

Attraktivt lejemål med optimal beliggenhed - mulighed for køb
Dette flotte erhvervslejemål på 160 m² overtages nyistandsat. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med en praktisk indretning, der kan tilpasses dine behov - perfekt til både kontorbrug og detailhandel.Lejemålet består af et stort og velisoleret lokale, der giver fleksible anvendelsesmuligheder, samt et te-køkken med spiseplads – perfekt til pauser og let forplejning. Derudover er der et separat lagerrum, som giver gode opbevaringsmuligheder, og et pænt, lyst toilet, der fuldender de moderne faciliteter.
Lejemålet har en strategisk god beliggenhed tæt på Horsens Banegård og E45, hvilket sikrer nem adgang for både dine kunder og medarbejdere. Bag ejendommen finder du endvidere en stor parkeringsplads.
Området er i rivende udvikling med nye erhvervs- og uddannelsesinstitutioner, herunder det nybyggede VIA University College Campus, som huser over 4.000 studerende. Dette skaber et levende internationalt nærmiljø.
Med en kombination af moderne faciliteter, en central beliggenhed og et voksende erhvervsmiljø er dette lejemål, der også er til salg for 1.695.000 kr. en oplagt mulighed for din virksomhed, hvis du ønsker en attraktiv adresse i Horsens.
Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for mere information eller en fremvisning.
Afstand til
- Smedetorvet/Allégade (Horsens Kom)310 m
- Horsens St.672 m
- E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km
- Adresse
- Godsbanegade 7 ST TH
- Sagsnr.
- 873904162
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 160 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 160 m²
- Etageareal
- 160 m²
Arealer
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 938 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 150.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 937 kr.
- Depositum
- 75.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.400 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f