Søndergade 30, st. tv.
600.000 kr./år
Flot butikslokale midt på strøget i Horsens
Dette eksklusive lejemål på Søndergade 30 giver dig mulighed for at etablere din forretning midt på Horsens’ travle hovedstrøg – Danmarks bredeste hovedgade, Hvor byens energi skaber nye oplevelser hver dag.Beliggende i det ikoniske Bering Hus, der præsenterer sig med en elegant og historisk facade, byder dette lejemål på en unik kombination af synlighed, funktionalitet og indbydende rammer. De store facadevinduer sikrer maksimal eksponering og et naturligt lysindfald. Det skaber en behagelig atmosfære og fremhæver butikkens indretning.
Lejemålet består af:
• 239 m² butikslokale – en aflang og fleksibel indretning, ideel til et bredt udvalg af detailformål.
• 49 m² på 1. sal – et flot og velholdt område med tekøkken kombineret med personalerum, toilet og kontor. Det sikrer gode velfærdsfaciliteter for dine medarbejdere.
• 195 m² kælder – i god stand, ideel til lager eller opbevaring af inventar, og med direkte adgang til endnu et toilet.
En stor parkeringsplads bag ejendommen giver nem adgang for både kunder og personale, hvilket gør adgangen til forretningen nemmere.
Med i alt 483 m² fordelt på butik, 1. sal og kælder er dette lejemål en oplagt løsning med masser af plads til en kommende lejer, der søger funktionalitet, stil og synlighed på en A placering midt i Horsens.
Kontakt os på 70 26 40 44 for at høre mere, eller for at aftale en fremvisning af dette fine lejemål
Afstand til
- Rådhuset/Åboulevarden (Horsens Kom)235 m
- Horsens St.1,6 km
- E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km
- Adresse
- Søndergade 30, st. tv.
- Sagsnr.
- 873904082
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 600.000 kr./år
- Kælder
- 195 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 288 m²
- Kælder
- 195 m²
Arealer
- Årlig leje
- 600.000 kr./år
- Månedlig leje
- 50.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.083 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 600.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 50.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.083 kr.
- Depositum
- 300.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsværk
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1911 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f