Detail fra EDC

Søndergade 30, st. tv.

8700 Horsens

600.000 kr./år

288 m²

Flot butikslokale midt på strøget i Horsens

Dette eksklusive lejemål på Søndergade 30 giver dig mulighed for at etablere din forretning midt på Horsens’ travle hovedstrøg – Danmarks bredeste hovedgade, Hvor byens energi skaber nye oplevelser hver dag.

Beliggende i det ikoniske Bering Hus, der præsenterer sig med en elegant og historisk facade, byder dette lejemål på en unik kombination af synlighed, funktionalitet og indbydende rammer. De store facadevinduer sikrer maksimal eksponering og et naturligt lysindfald. Det skaber en behagelig atmosfære og fremhæver butikkens indretning.

Lejemålet består af:

• 239 m² butikslokale – en aflang og fleksibel indretning, ideel til et bredt udvalg af detailformål.

• 49 m² på 1. sal – et flot og velholdt område med tekøkken kombineret med personalerum, toilet og kontor. Det sikrer gode vel­færds­fa­ci­li­te­ter for dine medarbejdere.

• 195 m² kælder – i god stand, ideel til lager eller opbevaring af inventar, og med direkte adgang til endnu et toilet.

En stor par­ke­rings­plads bag ejendommen giver nem adgang for både kunder og personale, hvilket gør adgangen til forretningen nemmere.

Med i alt 483 m² fordelt på butik, 1. sal og kælder er dette lejemål en oplagt løsning med masser af plads til en kommende lejer, der søger funktionalitet, stil og synlighed på en A placering midt i Horsens.

Kontakt os på 70 26 40 44 for at høre mere, eller for at aftale en fremvisning af dette fine lejemål

Afstand til

  • Rådhuset/Åboulevarden (Horsens Kom)235 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 30, st. tv.
Sagsnr.
873904082
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
600.000 kr./år
Kælder
195 m²

Arealer

Etageareal
288 m²
Kælder
195 m²

Økonomi

Årlig leje
600.000 kr./år
Månedlig leje
50.000 kr.
Årlig leje pr. m²
2.083 kr.
Bruttoleje pr. år
600.000 kr.
Månedlig bruttoleje
50.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.083 kr.
Depositum
300.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsværk
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1911 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D