Fremvisning
Book en fremvisning

Danmarksgade 13, KL TV9000 Aalborg

Detail

104 m²
D
93.600 kr./år

Adresse
Danmarksgade 13, KL TV
Sagsnr.
912112254
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
93.600 kr./år

Arealer

Etageareal
104 m²

Nøgletal

Årlig leje
93.600 kr./år
Månedlig leje
7.800 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Bruttoleje pr. år
93.600 kr.
Månedlig bruttoleje
7.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
46.800 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1902 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Danmarksgade 13. kl. tv., 9000 Aalborg

• Nymalet og ind­flyt­nings­klart er­hvervs­le­je­mål
• Velegnet til klinik, butik eller be­hand­ler­virk­som­hed
• Egen par­ke­rings­plads
• Central beliggenhed på Danmarksgade
• Levende handelsområde

Velindrettet og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål i underetagen med en attraktiv beliggenhed i Aalborg. Lokalet fremstår nymalet og i flot stand og har senest været anvendt som tatovørklinik.

Lejemålet egner sig særligt godt til klinik, be­hand­ler­virk­som­hed, showroom eller mindre butik. Ved indgangen mødes man af et lyst og indbydende lokale med en flot receptionsdisk, som skaber en professionel velkomst for kunder og klienter. Herudover består lejemålet af flere tilstødende rum, der tidligere har været anvendt som behandlingsrum, og som let kan indrettes efter den kommende lejers behov.

En væsentlig fordel ved lejemålet er den tilhørende par­ke­rings­plads, som giver nem adgang for både medarbejdere og kunder. Den centrale placering i Aalborg kombineret med gode par­ke­rings­for­hold gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med kundebesøg.

Et ind­flyt­nings­klart lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gode rammer for at drive virksomhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken