Banegårdspladsen 10C
300.300 kr./år
Erhvervslejemål på Banegårdspladsen 10C - ideelt til liberalt erhverv
• Lejemål på/ved Næstved Station• Godkendt til restaurant/cafe og lignende
• Oplagt til at drive liberalt erhverv
• Særdeles kendt og karakteristisk bygning
• Attraktive lejevilkår for rette lejer
• Mulighed for opdeling, indretning mv. efter lejers ønsker
Velkommen til dette attraktive erhvervslejemål beliggende på Banegårdspladsen 10C, en strategisk placering med let adgang til både offentlig transport og byens centrum. Dette rummelige lejemål tilbyder en bred vifte af muligheder for forskellige liberale erhverv, såsom cykelforretninger og andre specialforretninger, eller naturligvis indenfor nuværende segment med café/streetfood.
Beskrivelse af lejemålet:
Lejemålet præsenterer sig som en fleksibel og tilpasningsdygtig plads, der i øjeblikket er indrettet med moderne køkkenfaciliteter. Denne indretning danner en god base for enhver form køkken/cafe streetfood mv., men der er også gode muligheder for at drive liberalt erhverv – i denne forbindelse skal det fremhæves, at lejemålet kan omdannes og tilpasses fuldstændigt efter lejerens ønsker og behov.
Muligheder for tilpasning:
Vi forstår, at hvert erhverv er unikt, og derfor er lejemålets layout ikke fastlåst. Udlejer er indstillet på at omstrukturere, indrette og designe rummet efter lejers ønsker, så det matcher deres vision og forretningsmål, mod en merpris i lejen. Uanset om du ønsker at oprette separate arbejdsområder, nedlægge nuværende køkkenfaciliteter eller noget helt tredje, er lejemålet et blankt kanvas, der kan tilpasses præcis efter behov.
Mulighed for opdeling:
Dette lejemål er også særdeles velegnet til lejere, der ønsker mindre lokaler. Med muligheden for at opdele lejemålet i to mindre sektioner, åbner der sig chancer for forskellige anvendelser. Dette kan være ideelt for dem, der ønsker at drive separate forretningsaktiviteter under samme tag eller udnytte pladsen til forskellige formål.
Banegårdspladsen 10C nyder godt af en central og strategisk beliggenhed, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport samt tæt nærhed til byens pulserende centrum. Den lette tilgængelighed gør det praktisk for både kunder og ansatte at nå lejemålet.
Dette lejemål repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger et alsidigt og tilpasseligt rum til deres liberale erhvervsaktiviteter. Uanset om du planlægger at åbne en cykelforretning, specialforretning eller noget helt andet, vil dette lejemål danne en solid base for din forretnings succes. Kontakt os i dag for at arrangere en besigtigelse og udforske de mange potentialer, dette lejemål har at tilbyde.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Næstved St. (Farimagsvej)33 m
- Næstved St.295 m
- E 4716,4 km
- Adresse
- Banegårdspladsen 10C
- Sagsnr.
- 473019163
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 300.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 231 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 231 m²
- Erhvervsareal
- 231 m²
- Etageareal
- 231 m²
Arealer
- Årlig leje
- 300.300 kr./år
- Månedlig leje
- 25.025 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 300.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.025 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.300 kr.
- Depositum
- 150.150 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% og max 4%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2011 / 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D