Ringstedgade 17A ST
120.000 kr./år
Butik/restaurant/cafélokale i Næstved Centrum
• Centralt beliggende lokale med store vinduespartier mod gågaden• Velegnet til butik, restaurant/café eller liberalt erhverv
• Der er mulighed for udeservering foran butikken/lokalet
• Udlejer har yderligere køkkenfaciliteter, som kan lejes ved behov for dette
• Der er gode parkeringsområder indenfor 200 mtr. fra butikken/lokalet
Lokalet er på ca. 100 m², med gode store facadevinduer mod Ringstedgade.
Det er indrettet som et stort lokale, med et ”lille knæk” som giver nogle gode muligheder for udstilling eller opdeling ift. evt. salgsafdeling/spiseafdeling. Der er adgang til køkkenfaciliteter i baglokalet.
Der er klinker på gulvet i dag, hvide vægge samt højt til loftet, der er to gode og nyere toiletter, da der tidligere har været drevet café/restaurant i lokalerne.
Der er mulighed for udeservering langs bygningens facade, og der ligger andre restauranter i området, b.la. som genbo ligger der en Sushi restaurant.
Ejer driver selv den meget populære slagter Søndergaard i nabobutikken. Der har gennem årene været drevet mange spændende forretninger i lokalerne, som har en lang historie i Næstved centrum.
Der har senest været en specialforretning med gode oste, lækre vine samt lettere take away, og før dette en god restaurant/café.
Ringstedgade er kendetegnet ved meget gående strøgtrafik, da gaden binder de to store centrale p-pladser på Dania, og Kvægtorvet sammen.
Der ligger flere caféer og restauranter i området, klassisk detail handel som guldsmed, skoforretning, cykelforretning samt et stort Fitness World blot 100 mtr.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ringstedgade (Farimagsvej)168 m
- Næstved St.741 m
- E 4717,0 km
- Adresse
- Ringstedgade 17A ST
- Sagsnr.
- 473019353
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 100 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 100 m²
- Etageareal
- 100 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.200 kr.
- Depositum
- 60.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales - Snarest
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1917 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C