Hotel og Restaurant fra EDC

Ringstedgade 17A ST

4700 Næstved

120.000 kr./år

100 m²

Butik/restaurant/cafélokale i Næstved Centrum

• Centralt beliggende lokale med store vinduespartier mod gågaden

• Velegnet til butik, restaurant/café eller liberalt erhverv

• Der er mulighed for udeservering foran butikken/lokalet

• Udlejer har yderligere køk­ken­fa­ci­li­te­ter, som kan lejes ved behov for dette

• Der er gode par­ke­rings­om­rå­der indenfor 200 mtr. fra butikken/lokalet

Lokalet er på ca. 100 m², med gode store facadevinduer mod Ringstedgade.

Det er indrettet som et stort lokale, med et ”lille knæk” som giver nogle gode muligheder for udstilling eller opdeling ift. evt. salgsafdeling/spiseafdeling. Der er adgang til køk­ken­fa­ci­li­te­ter i baglokalet.

Der er klinker på gulvet i dag, hvide vægge samt højt til loftet, der er to gode og nyere toiletter, da der tidligere har været drevet café/restaurant i lokalerne.

Der er mulighed for udeservering langs bygningens facade, og der ligger andre restauranter i området, b.la. som genbo ligger der en Sushi restaurant.

Ejer driver selv den meget populære slagter Søndergaard i nabobutikken. Der har gennem årene været drevet mange spændende forretninger i lokalerne, som har en lang historie i Næstved centrum.

Der har senest været en spe­ci­al­for­ret­ning med gode oste, lækre vine samt lettere take away, og før dette en god restaurant/café.

Ringstedgade er kendetegnet ved meget gående strøgtrafik, da gaden binder de to store centrale p-pladser på Dania, og Kvægtorvet sammen.

Der ligger flere caféer og restauranter i området, klassisk detail handel som guldsmed, skoforretning, cy­kel­for­ret­ning samt et stort Fitness World blot 100 mtr.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ringstedgade (Farimagsvej)168 m
  • Næstved St.741 m
  • E 4717,0 km

Nøgletal

Adresse
Ringstedgade 17A ST
Sagsnr.
473019353
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
60.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales - Snarest
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1917 / 1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C