Nyhavn 63B 3
246.100 kr./år
Nyhed
Istandsatte og indflytningsklar boheme eller atelier kontor beliggende i Nyhavn
• Atelier lejemål med over 4 meters loftshøjde• Hyggeligt gårdmiljø med udeservering til flere restauranter
• Præsentabelt indgangsparti
• Mulighed for tilleje af parkeringsplads
107 m² istandsat og indflytningsklare kontorlokaler beliggende i Nyhavn med udsigt over byens tage. Lejemålet er beliggende i en klassiske ejendom, som efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.
Fra Nyhavn træder man ind i et elegant portrum, hvorefter man mødes af et hyggeligt brostensbelagt gårdrum, hvorefter man går ind i selve trapperummet. Indenfor i lejemålet mødes man af et højloftet lokale med over 4 meter til loftet.
Lejemålet indeholder storrumslokale med ateliervindue og vinduer på begge sider, som giver et meget lyst og indbydende lokale. Herudover mødelokale eller kontor samt flisetoilet med bruseniche. Herudover nyt hvid elementkøkken med messinggreb og armaturer fra Svane køkkenet. Ydermere hems med trappeløb fra storrumslokalet.
Lokalerne er apteret med hvidpigmenterede bræddegulve, pudsede lofter og høje paneler med mange flotte detaljer samt brændeovn. Der er i ejendommens bagerste gård mulighed for tilleje af en parkeringsplads.
Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have at det bare er i orden eller en kreativ boheme virksomhed.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Nyhavnsbroen (Holbergsgade)166 m
- Kongens Nytorv St. (Metro)954 m
- Nørreport St. (togbus)1,5 km
- Nørreport St.1,6 km
- 195,1 km
- Adresse
- Nyhavn 63B 3
- Sagsnr.
- 114058154
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 246.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 107 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 107 m²
- Etageareal
- 107 m²
Arealer
- Årlig leje
- 246.100 kr./år
- Månedlig leje
- 20.508 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 246.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.508 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.300 kr.
- Depositum
- 123.050 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.503 kr.
- Elektricitet
- Afregnes overfor forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1756
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm