Kontor fra EDC

Nyhavn 63B 3

1051 København K

246.100 kr./år

107 m²
Nyhed

Istandsatte og ind­flyt­nings­klar boheme eller atelier kontor beliggende i Nyhavn

• Atelier lejemål med over 4 meters loftshøjde
• Hyggeligt gårdmiljø med udeservering til flere restauranter
• Præsentabelt indgangsparti
• Mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads

107 m² istandsat og ind­flyt­nings­kla­re kontorlokaler beliggende i Nyhavn med udsigt over byens tage. Lejemålet er beliggende i en klassiske ejendom, som efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.

Fra Nyhavn træder man ind i et elegant portrum, hvorefter man mødes af et hyggeligt brostensbelagt gårdrum, hvorefter man går ind i selve trapperummet. Indenfor i lejemålet mødes man af et højloftet lokale med over 4 meter til loftet.

Lejemålet indeholder storrumslokale med ateliervindue og vinduer på begge sider, som giver et meget lyst og indbydende lokale. Herudover mødelokale eller kontor samt flisetoilet med bruseniche. Herudover nyt hvid elementkøkken med messinggreb og armaturer fra Svane køkkenet. Ydermere hems med trappeløb fra stor­rumslo­ka­let.

Lokalerne er apteret med hvid­pig­men­te­re­de bræddegulve, pudsede lofter og høje paneler med mange flotte detaljer samt brændeovn. Der er i ejendommens bagerste gård mulighed for tilleje af en par­ke­rings­plads.

Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have at det bare er i orden eller en kreativ boheme virksomhed.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Nyhavnsbroen (Holbergsgade)166 m
  • Kongens Nytorv St. (Metro)954 m
  • Nørreport St. (togbus)1,5 km
  • Nørreport St.1,6 km
  • 195,1 km

Nøgletal

Adresse
Nyhavn 63B 3
Sagsnr.
114058154
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
246.100 kr./år
Erhvervsareal
107 m²

Arealer

Erhvervsareal
107 m²
Etageareal
107 m²

Økonomi

Årlig leje
246.100 kr./år
Månedlig leje
20.508 kr.
Årlig leje pr. m²
2.300 kr.
Bruttoleje pr. år
246.100 kr.
Månedlig bruttoleje
20.508 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.300 kr.
Depositum
123.050 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.503 kr.
Elektricitet
Afregnes overfor for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1756
Omfattet af energimærke
Nej