Kontor fra EDC

Nybrogade 22 ST TH

1203 København K

192.000 kr./år

108 m²

1. række direkte ud til Frederiksholms Kanal - 108 m² kontorlokaler.

• Kontorlejemål på 108 m²
• Mange muligheder for indretning efter arbejdsbehov
• 1. række direkte ud til Frederiksholms Kanal
• Dejlige lyse lokaler i fredet bygning.

Er du på udkig efter nye kontorlokaler med en sublim beliggenhed, så er muligheden for at få denne drøm opfyldt nu til stede. Lejemålet er beliggende i en historisk fredet ejendom opført af Carl Løffler.

Lejemålet er udstyret med dørtelefon og indeholder et mindre kontor med dør til stort kontor, stort dejligt alsidigt lokale, hvor det kun er din fantasi som sætter grænserne for indretningen. Herudover te-køkken med adgang til lille toilet, lille depot-/opbevaringsrum samt udgang til bagtrappen som fører ud til gården.

Lejemålet ligger meget centralt i indre by og området byder på et væld af caféer, restauranter, barer og små spe­ci­al­bu­tik­ker. Hvis man ønsker sig en pause med frisk luft, så kan man tage en afslappende gåtur langs med Frederiksholms Kanal som ligger lige foran ejendommen.

Med dette lejemål får du ikke blot adgang til dejlige kontorlokaler, men også til en levende og inspirerende bydel i hjertet af København. Uanset om du er en etableret virksomhed, der ønsker at udvide eller evt. en iværksætter, der søger nye muligheder, så vil dette lejemål give dig den plads og beliggenhed som du har brug for.

Så gør drømmen til virkelighed med dette dejlige lyse kontor med en fantastisk central beliggenhed.

Lejemålet er momsfrit.

Afstand til

  • Stormbroen, Nationalmuseet (Vindebrogade)180 m
  • Gammel Strand St. (Metro)306 m
  • København H (togbus)927 m
  • København H959 m
  • 195,1 km

Nøgletal

Adresse
Nybrogade 22 ST TH
Sagsnr.
114057777
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
108 m²

Arealer

Bebygget
108 m²
Erhvervsareal
108 m²
Etageareal
108 m²

Økonomi

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.778 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.777 kr.
Depositum
96.000 kr.
Aconto Vandudgift
7.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udvendig
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1853
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Klaus Skødstrup

DiplomValuar, HD-Finansiering

klsk@edc.dk30 10 48 05EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00