Kronprinsessegade 36B st.
201.600 kr./år
112 m² eksklusivt kontor i gennemgribende renoveret ejendom
• Storrumskontor• Gennemgribende renoveret ejendom
• Funktionel indretning
Eksklusivt kontor udlejes i stueetagen. Lokalerne er beliggende i et smukt renoveret baghus beliggende på én af Københavns mest attraktive adresser ved Kgs. Have og Rosenborg Slot. Herfra er der gå afstand til bl.a. Nyhavn, Nørreport og alt hvad hjertet kan begære.
Lokalerne indeholder storrumskontor, stort mødelokale med ovenlys vinduer, flot toilet med bruseniche og tekøkken.
Lokalerne er blevet gennemgribende renoveret, og fremstår ualmindeligt flotte. Der er udført alt malerarbejde (vægge, lofter og træværk), nyere tekøkken med hårde hvidevarer, nyere toilet med bruseniche, ligesom der er nyere edb-kabling og el.
Alt i alt er dette kontor til virksomheden der gerne vil have, at det bare er i orden.
Har man brug for en pause fra byens puls, kan man slå et smut om Kongens Have – et grønt åndehul midt i København.
Lejemålet er beliggende i hjertet af Indre By. Kronprinsessegade er en gade mellem to populære gader, Gothersgade og Sølvgade. På denne unikke placering ligger ligeså Kongens Have, hvor det om sommeren er oplagt at slå sig ned og nyde det gode vejr når det tillader med et medbragt tæppe, nogle forfriskninger og godt humør efter en dag på kontoret.
Med ejendommens placering er det remt at komme rundt i København, uanset om det er som gående, på cykel eller med offentlig transport. Marmorkirkens metro station er at finde omkring 550 meter fra ejendommen og Nørreport metro station omkring 700 meter fra ejendommen, hvorfra det er muligt at komme videre med diverse busser, S-tog stationer, regional- og intercity tog samt Øresundstoget.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Kronprinsessegade (Sølvgade)232 m
- Marmorkirken St. (Metro)517 m
- Nørreport St. (togbus)921 m
- Nørreport St.1,0 km
- 194,0 km
- Adresse
- Kronprinsessegade 36B st.
- Sagsnr.
- 114057905
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 201.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 112 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 112 m²
- Erhvervsareal
- 112 m²
- Etageareal
- 112 m²
Arealer
- Årlig leje
- 201.600 kr./år
- Månedlig leje
- 16.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.320 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.026 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 110 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 213.920 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.826 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.910 kr.
- Depositum
- 100.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.200 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1825
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE