Kontor fra EDC

Wildersgade 41A & 41B

1408 København K

798.600 kr./år

405 m²

RUSTIKKE KONTORLOKALER PÅ IKONISK ADRESSE PÅ CHRISTIANSHAVN

• Lækre, store og charmerende kontorlokaler
• Synlige bjælker og aptering i rustik stil
• Stort kantineområde
• Lukket gård med mulighed for at nyde din frokost
• Centralt beliggende med 200 meter til Christianshavn Metro

Vi har glædet os til at præsentere jer for disse sublime kontorlokaler! Nu kan I tage mod jobbet i hjertet af Christianshavn, og adressen hedder Wildersgade 41A, st. I skal ind i en rolig, brostensbelagt gård, og dér bag gamle pakhuse og ind mod de gamle stalde ligger jeres nye arbejdsrammer. Her venter jer en moderniseret rustik ejendom, der har stået her i over 300 år.

Man bliver budt pænt velkommen, når døren åbnes. Indgangen fletter to etager sammen, og I har tre gode toiletter, det ene med bruseniche, til rådighed, et virkelig lækkert kontorlokale på højre hånd, ovenpå et køkken og et stort kantineområde, som ligger tilstødende det største åbne kontormiljø. Afslutningsvis er der et lukket mødelokale – og mulighed for et ekstra fokusrum ved behov.

Her kan konsulenter af enhver art, start-ups og i det hele taget virksomheder, der drømmer om charme, lys og luft forestille sig deres arbejdsgang. Særligt de synlige bjælker, loftet til kip og det gode lysindfald er værd at fremhæve, og tomandsmøder, små pauser og frokosttiden kan ligeså vel nydes ude i den lukkede gård. Slå de dobbelte terrassedøre til side, og hop direkte ud på de mange borde-bænke-sæt, der placerer sig lige midt i de historiske rammer. Det er desuden også herude, at I trygt kan parkere cyklerne.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Knippelsbro (Torvegade)118 m
  • Christianshavn St. (Metro)266 m
  • Nørreport St. (togbus)1,9 km
  • Nørreport St.2,0 km
  • 196,0 km

Nøgletal

Adresse
Wildersgade 41A & 41B
Sagsnr.
114057995
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
798.600 kr./år
Erhvervsareal
405 m²

Arealer

Erhvervsareal
405 m²
Etageareal
405 m²

Økonomi

Årlig leje
798.600 kr./år
Månedlig leje
66.550 kr.
Årlig leje pr. m²
1.972 kr.
Bruttoleje pr. år
798.600 kr.
Månedlig bruttoleje
66.550 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.971 kr.
Depositum
399.300 kr.
Aconto Vandudgift
7.698 kr.
Aconto Varmeudgifter
50.040 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte overfor for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1700
Omfattet af energimærke
Nej