Nyelandsvej 83 KL
108.000 kr./år
Perfekt lejemål til opbevaring/satellitkontor
• Istandsat lejemål til brug for kontor/lager• God indretning
• Nyere køkken og badeværelse
• Ventilation installeret
• Egen indgang fra gården
Perfekt lejemål til opbevaring/satellitkontor
Lejemålet er beliggende i en høj kælder i en flot herskabelig ejendom på Frederiksberg.
Der er egen indgang til lejemålet fra ejendommens gård.
Lejemålet er gennemgribende renoveret i 2019 og fremstår i cool New-yorker-stil.
Lejemålet består af et stort rum mod gården, hvor der er installeret et køkken for enden. Mod gaden er der to mindre rum, som kan bruges til opbevaring, mødelokale eller lignende.
Endvidere findes et toilet med bademulighed.
Lejemålet er istandsat og byder på charmerende hvidmalede lofter med synlige bjælker. Rå murstensvægge og poleret betongulv.
Der er etableret mekanisk udsugning i samtlige rum, som sikrer et sundt indeklima.
Alt i alt et cool lejemål, i rå stil, med gode anvendelsesmuligheder.
Central beliggenhed på Nyelandsvej, midt på Frederiksberg
Lejemålet ligger på Nyelandsvej. Der er kort afstand til Copenhagen Business School, Frederiksberg Hospital, Frederiksberg Centeret og rekreative områder som Frederiksberg Have, Søndermarken og Zoo.
Der er ca. 600 m til metroen på Fasanvej St. og 700 m til metroen på Lindevang St.
Bus 4A går fra Nordre Fasanvej kun 250 m fra lejemålet.
Der er gode p-muligheder i området, og der er 2 timers gratis parkering på Frederiksberg.
Fra lejemålet er der kort afstand til indkøbsmuligheder og caféliv på Nordre Fasanvej og på Godthåbsvej.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Teknik
- Ventilation
- Kameraovervågning
Afstand til
- Nyelandsvej (Emil Chr Hansens Vej)123 m
- Fasanvej St. (Metro)597 m
- Grøndal St.772 m
- Valby St.2,7 km
- 194,7 km
- Adresse
- Nyelandsvej 83 KL
- Sagsnr.
- 114057536
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 87 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 87 m²
- Etageareal
- 87 m²
Arealer
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.241 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 108.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.241 kr.
- Depositum
- 54.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 m åneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm
Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE