Kontor fra EDC

Roskildevej 37A

2000 Frederiksberg

227.175 kr./år

233 m²

Kontorlejemål med unik beliggenhed og god synlighed

Lejemålet er beliggende på 3. sal i en større markant rød mur­sten­se­jen­dom lige ud til Roskildevej.
Lejemålets store vinduespartier skaber et godt, naturligt lys til lejemålene, hvorfra der også er kig til den grønne Solbjerg Park-Kirkegård, der er under omdannelse til grøn park.
Lejemålet indeholder et tidligere storkontor, der i dag er indrettet med glasvægge og rummer 4 kontorer.
Herudover findes stort mødelokale med udsigt til Solbjerg Park-Kirkegård, et pulterrum, gode toilet­fa­ci­li­te­ter og et thekøkken med tilhørende spiselokale. Lejemålet er i god stand og med en lys og luftig atmosfære fra de store vinduespartier. Der er elevator i ejendommen.
Der hører til ejendommen gode, fælles par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter med både par­ke­rings­kæl­der og par­ke­rings­a­re­al i gården, hvor det er muligt at leje en par­ke­rings­plads til kr. 800 pr. plads pr. måned, mens gæster nemt kan parkere via Easy Park appen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Søndre Fasanvej (Roskildevej)148 m
  • Valby St.1,1 km
  • Valby St.1,2 km
  • Fasanvej St. (Metro)1,3 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,1 km

Nøgletal

Adresse
Roskildevej 37A
Sagsnr.
278820365
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
227.175 kr./år
Erhvervsareal
233 m²

Arealer

Erhvervsareal
233 m²
Etageareal
233 m²

Økonomi

Årlig leje
227.175 kr./år
Månedlig leje
18.931 kr.
Årlig leje pr. m²
975 kr.
Årlige driftsudgifter
62.677 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.223 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
269 kr.
Bruttoleje pr. år
289.852 kr.
Månedlig bruttoleje
24.154 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.244 kr.
Depositum
113.587 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.407 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C