Gedigen kontorejendom på Banevingen

• Velholdt kontorlejemål af god kvalitet
• Mulighed for nem og bekvem parkering med befæstede udearealer
• Gode og funktionelle faciliteter for kontor- og detail virksomheder
• Attraktiv logistisk placering nær mo­tor­vejs­net­værk og offentlige trans­port­for­bin­del­ser

På Ydre Nørrebro finder I denne velholdte er­hverv­se­jen­dom af god kvalitet. Ejendommen er opført i 1965 og byder på et 477 m² stort etageareal, som i dag anvendes til pladskrævende detail og showroom.

Lejemålet kan udlejes særskilt på henholdsvis 204 m² i stuen og 273 m² på 1. sal.

Lejemålet tilbyder en bred vifte af faciliteter, der gør det ideelt til administrative funktioner i form af kontor samt mindre detailformål. Herunder findes et indbydende showroom, i stueplanen, der skaber rammerne for et mulighedsrigt butikslokale.

På førstesalen findes to køkkener, et badeværelse samt et toilet. Kontorerne er af varierende størrelse med en blanding af cellekontorer og storekontorer. Udenomsarealet er befæstet og inkluderer en række par­ke­rings­plad­ser, der sikrer let og bekvem adgang til parkering for både ansatte og kunder. Parkering tillejes for 800 kr. pr. plads pr. måned.

Ejendommen har energimærke E og opvarmes med fjernvarme. Banevingen 10 er endvidere omfattet af lokalplan 276, som regulerer anvendelsen og udviklingen af området.

Det er muligt at tilleje ekstra plads på grunden for 200 kr. pr. m².

Et område i rivende udvikling
Ejendommen er beliggende på Banevingen, som er en del af Ydre Nørrbro i København. Det er et område, som er særligt gunstigt at slå sig ned i som er­hvervs­dri­ven­de i kraft af dets nærhed til god infrastruktur. Hertil er Banevingen en del af Vingelodden, som netop i disse år er i fokus hos Nørrebro Lokaludvalg, der arbejder på at give området et løft, så det bliver mere attraktivt for beboere såvel som for­ret­nings­dri­ven­de.

Hvad angår de logistiske forhold og til­gæn­ge­lig­he­den, er området begunstiget af kort afstand til både mo­tor­vejs­net­vær­ket og offentlig transport. Bispebjerg Station er placeret klos op ad kvarteret, ligesom Nørrebro St. blot er en kort gåtur væk. Samtidig bidrager placeringen i yderkanten af København til, at man let kan koble sig på trafikale ho­ved­færds­elsår­er som Hillerød- og Hels­in­gø­r­motor­vej­en. Her er således nemme adgangsforhold, uanset om man skal til eller fra bykernen i København eller andre steder i landet.

Dernæst er området i rivende udvikling, hvorfor man som lejer bliver en del af et endnu mere dynamisk og aktivt bymiljø. Mere konkret ønsker Nørrebro Lokaludvalg at skabe bedre plads til fri­tids­fa­ci­li­te­ter, mødesteder til foreninger og kulturliv, grønne oaser samt håndværkere og værksteder i Vingelodden som en del af Bydelsplanen 2023-2026.