Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 86, 2. sal

2605 Brøndby

432.000 kr./år

540 m²

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning

Lejemålet fremstår i en god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og er klar til indflytning.
Lejemålet er primært holdt i hvidt med tæpper, søjler og bjælker i en kontrastfarve til de hvide vægge og lofter.
Lejemålet har en fantastisk akustik idet lofterne er udført som akustiklofter i gips.
I kon­tor­land­ska­bet er valgt mørke væg-til-væg tæpper og i ”gangarealerne” er valgt tæpper i rød kontrastfarve.
Ved indgangen er etableret et aflukket område som kan anvendes til kun­de­mod­ta­gel­se eller som reception.
Lejemålets vestside er indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Bl.a. med to mødelokaler som er adskilt med lydisoleret foldedør/væg.
De øvrige cellekontorer og mødelokaler er orienteret mod vest og har en godt lysindfald.
Endvidere forefindes diverse toiletter og thekøkken.
Lejemålet entreres fra flot og istandsat trappeopgang med elevator.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)154 m
  • Glostrup St.1,4 km
  • Glostrup St.1,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 86, 2. sal
Sagsnr.
27801265
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
432.000 kr./år
Erhvervsareal
540 m²

Arealer

Erhvervsareal
540 m²
Etageareal
540 m²

Økonomi

Årlig leje
432.000 kr./år
Månedlig leje
36.000 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
123.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
228 kr.
Bruttoleje pr. år
555.000 kr.
Månedlig bruttoleje
46.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.027 kr.
Depositum
216.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
40.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C