Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 88, st

2605 Brøndby

323.250 kr./år

431 m²

Nyistandsatte kontorer eller let lager/montage med port i jordplan

Lokalet fremstår p.t. som et råt lokale næsten uden indretning.

Der et dog etableret et nyere toilet og installationer til en køkkenniche.

Lejemålet entreres fra meget præsentabel indgang og det er desuden muligt at etablere portadgang til lokalet, hvilket giver lokalerne mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejemålet har syd og vestvendt facade med mange vinduer som giver et fantastisk lysindfald i lokalet.

Udlejers arkitekt er behjælpelig med udarbejdelse af in­dret­nings­for­slag i samarbejde med kommende lejer.

Materialevalg, indretning m.v. skal besigtiges i re­fe­ren­ce­le­je­mål i bygningen.

Mulighed for etablering af reception i forbindelse med ind­gangs­par­ti­et.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)229 m
  • Glostrup St.1,4 km
  • Glostrup St.1,4 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 88, st
Sagsnr.
27801266
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
323.250 kr./år
Erhvervsareal
431 m²

Arealer

Erhvervsareal
431 m²
Etageareal
431 m²

Økonomi

Årlig leje
323.250 kr./år
Månedlig leje
26.937 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
98.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
8.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
227 kr.
Bruttoleje pr. år
421.250 kr.
Månedlig bruttoleje
35.104 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
977 kr.
Depositum
161.625 kr.
Aconto Varmeudgifter
32.325 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C