Kirkebjerg Allé 90 1 TV
335.400 kr./år
Gennemgribende istandsat kontorlejemål på 1. sal
Lejemålet er på 331 m² og indrettet med stort åbent kontormiljø, med adgang til stort mødelokale (kan evt. opdeles i to), 4 stykcellekontorer i varierende størrelser, forsynet med glasvæg og glasdør, køkken med spiseplads, mindre depotrum og printerrum, samt toilet.Lejemålet er istandsat med renovering af vægge, hvoraf flere skillevægge er i glas fra gulv til loft, som giver en god rum-og lyseffekt.
Indvendige vægge er opført i en let gipspladekonstruktion.
Lofterne er udført som nedhængte systemlofter med synlige skinner og er monteret med energibesparende LED-belysning.
Gulvene er primært belagt med væg-til-væg tæpper.
Lejemålet overtages i nymalet stand.
Udvidelsesmulighed:
Det er muligt at sammenlægge lejemålet med nabolejemålet på samme etage med 225 m² (sagsnr. 278801268) eller 310 m² (sagsnr. 278801269).
Forhør nærmere herom hos Frank Kristensen – tlf. 5168 0468.
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)324 m
- Glostrup St.1,5 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,5 km
- Glostrup St.2,7 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 90 1 TV
- Sagsnr.
- 278820705
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 335.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 331 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 331 m²
- Etageareal
- 331 m²
Arealer
- Årlig leje
- 335.400 kr./år
- Månedlig leje
- 27.950 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.013 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 62.228 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.185 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 188 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 397.628 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 33.135 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.201 kr.
- Depositum
- 167.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 29.790 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1949 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE