Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 90 1 TV

2605 Brøndby

335.400 kr./år

331 m²

Gennemgribende istandsat kontorlejemål på 1. sal

Lejemålet er på 331 m² og indrettet med stort åbent kontormiljø, med adgang til stort mødelokale (kan evt. opdeles i to), 4 styk­cel­le­kon­to­rer i varierende størrelser, forsynet med glasvæg og glasdør, køkken med spiseplads, mindre depotrum og printerrum, samt toilet.
Lejemålet er istandsat med renovering af vægge, hvoraf flere skillevægge er i glas fra gulv til loft, som giver en god rum-og lyseffekt.
Indvendige vægge er opført i en let gipspla­de­kon­struk­tion.
Lofterne er udført som nedhængte systemlofter med synlige skinner og er monteret med ener­gibe­spa­ren­de LED-belysning.
Gulvene er primært belagt med væg-til-væg tæpper.
Lejemålet overtages i nymalet stand.
Ud­vi­del­ses­mu­lig­hed:
Det er muligt at sammenlægge lejemålet med nabolejemålet på samme etage med 225 m² (sagsnr. 278801268) eller 310 m² (sagsnr. 278801269).
Forhør nærmere herom hos Frank Kristensen – tlf. 5168 0468.

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)324 m
  • Glostrup St.1,5 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,5 km
  • Glostrup St.2,7 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 90 1 TV
Sagsnr.
278820705
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
335.400 kr./år
Erhvervsareal
331 m²

Arealer

Erhvervsareal
331 m²
Etageareal
331 m²

Økonomi

Årlig leje
335.400 kr./år
Månedlig leje
27.950 kr.
Årlig leje pr. m²
1.013 kr.
Årlige driftsudgifter
62.228 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.185 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
188 kr.
Bruttoleje pr. år
397.628 kr.
Månedlig bruttoleje
33.135 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.201 kr.
Depositum
167.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
29.790 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1949 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C