Søndre Ringvej 49A
918.750 kr./år
Kontor- og showroomlejemål på 1.225 m² i flot bygning
Lejemålet er beliggende i stuen og på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.Der er kort afstand til motorvejsnettet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, større kantine med mulighed for produktionskøkken, toiletter, bad mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker. Stueetagen, hvor der i dag er kantine, kan f.eks. omdannes til showroom, kontor, let lager, montage eller lignende. Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj samt administration heraf. Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kontorbygningen, som hovedsageligt anvendes af kontorbygningen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
- Glostrup St.1,7 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,2 km
- Glostrup St.2,4 km
- Adresse
- Søndre Ringvej 49A
- Sagsnr.
- 278820258
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 918.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.225 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.225 m²
- Etageareal
- 1.225 m²
Arealer
- Årlig leje
- 918.750 kr./år
- Månedlig leje
- 76.562 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 257.250 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 21.437 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 210 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.176.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 98.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 960 kr.
- Depositum
- 459.375 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 104.358 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE