Kontor fra EDC

Søndre Ringvej 55

2605 Brøndby

1.233.050 kr./år

1.885 m²

Moderne kontorer/showroom

Repræsentativ ejendom, beliggende på stor hegnet grund i velfungerende er­hvervskvar­ter i Brøndby, med facade mod Ring-vejen. Store befæstede fælles gratis p-arealer umiddelbart foran ejendommen.
Super moderne lokaler, istandsat væsentligt over gennemsnittet, med lækre materialer og flotte gulv­be­læg­nin­ger. Troldtekt plader i loftet sikrer en god akustik i de store lokaler.
Kon­tor­le­je­må­let, der er en del af en større ejendom, består af 2 etager samt underetage, hvor der i underetagen er indrettet omklædning, ba­de­fa­ci­li­te­ter, serverrum, motion samt flere disponible rum. Der forefindes lift indefra samt direkte nedgang udefra til underetagen via trappe/sliske.
Hovedlejemålet indeholder flot re­cep­tions­af­snit med bred trappe til 1. sal, loungeområde med barmiljø, flere store spænden-de mødelokaler / showroom, un­der­vis­nings­om­rå­der samt stor kantine med køkken med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Generelt er lejemålet indrettet med store kon­tor­land­ska­ber, fler­bru­ger­kon­to­rer samt flere mindre kontorer. Flere steder er etableret "stillerum" og møderum til medarbejderne. Endvidere er der indrettet toiletkerner samt te-køkkener på begge eta-ger.
Der er monteret alarm, overvågning samt dørtelefon i lejemålet.
Rigtig flot lysindfald og spændende farvevalg gør dette lejemål anderledes end traditionelle kontorlokaler og er absolut et besøg værd.
Lejemålet er p.t. opdelt som følger:
Stueetage t.v. 736 m2
1. sal t.v. 738 m2
Underetage 411 m2
Lokalerne kan ifølge nærmere aftale indrettes nyistandsat til lejers behov og kan også opdeles i 2 selvstændige lejemål á ca. 700 m2 samt underetage. Kontakt os for yderligere oplysninger og evt. delberegninger på et tilpasset lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Afstand til

  • Knudslundvej (Søndre Ringvej)190 m
  • Glostrup St.1,8 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km
  • Glostrup St.2,6 km

Nøgletal

Adresse
Søndre Ringvej 55
Sagsnr.
278820334
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.233.050 kr./år
Erhvervsareal
1.885 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.885 m²
Etageareal
1.885 m²

Økonomi

Årlig leje
1.233.050 kr./år
Månedlig leje
102.754 kr.
Årlig leje pr. m²
654 kr.
Årlige driftsudgifter
241.397 kr.
Månedlige driftsudgifter
20.116 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
128 kr.
Bruttoleje pr. år
1.474.447 kr.
Månedlig bruttoleje
122.870 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
782 kr.
Depositum
616.525 kr.
Aconto Vandudgift
21.926 kr.
Aconto Varmeudgifter
141.827 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales - dog min 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1966 / 2014
Omfattet af energimærke
Nej