Søndre Ringvej 55
1.233.050 kr./år
Moderne kontorer/showroom
Repræsentativ ejendom, beliggende på stor hegnet grund i velfungerende erhvervskvarter i Brøndby, med facade mod Ring-vejen. Store befæstede fælles gratis p-arealer umiddelbart foran ejendommen.Super moderne lokaler, istandsat væsentligt over gennemsnittet, med lækre materialer og flotte gulvbelægninger. Troldtekt plader i loftet sikrer en god akustik i de store lokaler.
Kontorlejemålet, der er en del af en større ejendom, består af 2 etager samt underetage, hvor der i underetagen er indrettet omklædning, badefaciliteter, serverrum, motion samt flere disponible rum. Der forefindes lift indefra samt direkte nedgang udefra til underetagen via trappe/sliske.
Hovedlejemålet indeholder flot receptionsafsnit med bred trappe til 1. sal, loungeområde med barmiljø, flere store spænden-de mødelokaler / showroom, undervisningsområder samt stor kantine med køkken med alle moderne bekvemmeligheder.
Generelt er lejemålet indrettet med store kontorlandskaber, flerbrugerkontorer samt flere mindre kontorer. Flere steder er etableret "stillerum" og møderum til medarbejderne. Endvidere er der indrettet toiletkerner samt te-køkkener på begge eta-ger.
Der er monteret alarm, overvågning samt dørtelefon i lejemålet.
Rigtig flot lysindfald og spændende farvevalg gør dette lejemål anderledes end traditionelle kontorlokaler og er absolut et besøg værd.
Lejemålet er p.t. opdelt som følger:
Stueetage t.v. 736 m2
1. sal t.v. 738 m2
Underetage 411 m2
Lokalerne kan ifølge nærmere aftale indrettes nyistandsat til lejers behov og kan også opdeles i 2 selvstændige lejemål á ca. 700 m2 samt underetage. Kontakt os for yderligere oplysninger og evt. delberegninger på et tilpasset lejemål.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
Afstand til
- Knudslundvej (Søndre Ringvej)190 m
- Glostrup St.1,8 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Glostrup St.2,6 km
- Adresse
- Søndre Ringvej 55
- Sagsnr.
- 278820334
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.233.050 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.885 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.885 m²
- Etageareal
- 1.885 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.233.050 kr./år
- Månedlig leje
- 102.754 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 654 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 241.397 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 20.116 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 128 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.474.447 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 122.870 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 782 kr.
- Depositum
- 616.525 kr.
- Aconto Vandudgift
- 21.926 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 141.827 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales - dog min 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1966 / 2014
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE