Islevdalvej 110 1
177.980 kr./år
Attraktiv ejendom i veletableret erhvervsområde
• 220 m² flot kontor• Lejemålet er beliggende i det veletableret Islevdal erhvervskvarter
• Optimal infrastruktur med hurtig adgang til Nordre Ringvej og motorvejsnettet
• Gode parkeringsforhold, el-opladning og fælles kantine
• Gode offentlige transportforhold, herunder busstoppested lige foran indgangen
Klassisk bygning fra 1985 opført af betonelementer.
Ejendommen er en kontor- og lagerejendom med et tilhørende stort grundareal. Ejendommen er opført i 1967/68 og er opført i sandwich betonelementer med søjle/dragerkonstruktion.
Der er tale om en synlig hjørneejendom, der har indkørsel fra Islevdalvej og Hvidsværmervej.
De 220 m² kontorer fremstår flotte og nyistandsatte, der er masser af godt lys indfald i lejemålet og der er lagt nye tæpper.
Lejemålet fremstår som pt. fremstår som et åbent og moderne kontorlandskab, som er opbygget i en rektangel form.
Nye toiletter, bad, køkken og mindre kopi-og lager rum er placeret langs den ene side, fra hjørnet og et stykke frem.
God og synlig beliggenhed i et veletableret erhvervsområde
Der er meget nem adgang til ejendommen fra motorring 3 samt indfaldsvejene fra Jyllingevej. Ydermere er mange kendte service- og handelsvirksomheder i området.
Efterspørgslen på området er god, bl.a. grundet flytning af virksomheder fra Rødovre Centrum, der udvikles til boliger.
Der er fra ejendommen kort afstand til indkøbsmuligheder - Rødovre Centrum.
Den kommende letbanestation vil blive etableret i kort afstand fra ejendommen, hvilket forbedrer infrastrukturen i området.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Indlagt el, sikret med 450A (ampere)
Afstand til
- Hvidsværmervej (Islevdalvej)57 m
- E 47 - Motorring 31,5 km
- Islev St.2,9 km
- Adresse
- Islevdalvej 110 1
- Sagsnr.
- 114057573
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 177.980 kr./år
- Erhvervsareal
- 220 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 220 m²
- Etageareal
- 220 m²
Arealer
- Årlig leje
- 177.980 kr./år
- Månedlig leje
- 14.831 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 809 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 177.980 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.831 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 809 kr.
- Depositum
- 88.990 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent