Kontor fra EDC

Rydagervej 29

2620 Albertslund

180.000 kr./år

160 m²

Attraktivt beliggende showroom/kontor med lager i nyistandsat ejendom.

Lejemålet er velbeliggende i det populære er­hvervskvar­ter i Albertslund, på Rydagervejmed glasfacade mod Her­sted­ve­ster­vej.
Gratis parkering for medarbejder og kunder
God beliggenhed med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport.
Lejemålet indeholder:
Stort lyst showroom som også kan anvendes storrumskontor, fra showroomet er der adgang til 2 pæne kontorer, toilet hvor der kan etableres bad hvis det ønskes. Trinette køkken etableres efter aftale.
Der er muligt at leje lagerrum.
Lejemålet er blandt andet velegnet til håndværker, webshop, engros firma og kontor.
Området må iflg.lokalplan anvendes til erhvervsformål, herunder kontor-og ser­vi­ce­virk­som­hed, lettere produktion, industri, værksted, lager og engroshandel som naturligt finder plads i området.
In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal: Nem og kort afstand til både Roskildevej og det stor­kø­ben­havn­ske motorvejsnet og nem adgang til offentlig transport, da der kun er få minutters gang til bus­for­bin­del­ser.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (4)

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Herstedlund Skole (Roskildevej)622 m
  • Albertslund St.1,6 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,6 km
  • Glostrup St.5,0 km

Nøgletal

Adresse
Rydagervej 29
Sagsnr.
260998136
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
160 m²

Arealer

Erhvervsareal
160 m²
Etageareal
160 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.125 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.125 kr.
Depositum
90.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 månder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 %
Overtagelse
Efter Aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B