Kontor fra EDC

Herlev Torv 17

2730 Herlev

780.000 kr./år

808 m²

Tidligere bankfilial udlejes til liberalt erhverv eller detailhandel

Lejemålet består af 290 m² for­ret­nings­lo­ka­ler i stueplan og 259 m² kontor- og personalerum på 1. sal. Endvidere forefindes 259 m² kælder som benyttes bl.a. til lager, personalerum, bankbokse, ven­ti­la­tions­an­læg m.v.
Lejemålet er placeret overfor Herlev Midtby som netop er genåbnet efter en gennemgribende renovering og udvidelse. Lejemålet ligger op til et offentligt par­ke­rings­a­re­al. Under Herlev Midtby butikscenter er etableret en stor par­ke­rings­kæl­der.
Lejemålet fremstår i en god og tidssvarende stand, hvor det er muligt at etablere detailhandel i stueplan og administration, lager og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på 1. sal. Kælderen kan tillige benyttes til lager. Lejemålet anvendes p.t. til liberalt erhverv og kan derfor benyttes til ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed, re­vi­sions­kon­tor, rådgivning, og mange andre brancher.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Herlev Bymidte (Herlev Hovedgade)165 m
  • Herlev St.850 m
  • E 47 - Motorring 31,9 km
  • Buddinge St. (togbus)4,8 km

Nøgletal

Adresse
Herlev Torv 17
Sagsnr.
278820555
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
780.000 kr./år
Erhvervsareal
808 m²
Kælder
259 m²

Arealer

Erhvervsareal
808 m²
Etageareal
808 m²
Kælder
259 m²

Økonomi

Årlig leje
780.000 kr./år
Månedlig leje
65.000 kr.
Årlig leje pr. m²
965 kr.
Bruttoleje pr. år
780.000 kr.
Månedlig bruttoleje
65.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
965 kr.
Depositum
390.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.490 kr.
Aconto Varmeudgifter
41.175 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­virk­som­he­den
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 år.
Uopsigelighed fra udlejer
10 år.
Opsigelse
12 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3,0% p.a.
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
31. jul. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C