Kontor fra EDC

Marielundvej 41 2

2730 Herlev

313.650 kr./år

369 m²

Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev med kontorer/showroom i flere størrelser

Lejemålet udgør hele 2. sal på 369 m2 og fremstår lyst, i flot og præsentabel stand med store vinduer hele vejen rundt.

Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med storrumskontor og 4 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Stort åbent spisekøkken samt flotte bade- og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Lofter er udført i lyse Troldtekt akustikplader med be­lys­nings­kil­der. Gulvene er belagt med mørke kontortæpper og linoleum i køkkenet.

Indgangsparti og trappearealer fremstår indbydende og moderne og der er indlagt fibernet i ejendommen.

På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis par­ke­rings­plad­ser. I løbet af 2024 opsættes ladestandere. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.

Afstand til

  • Mileparken (Marielundvej)123 m
  • Herlev St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 32,9 km

Nøgletal

Adresse
Marielundvej 41 2
Sagsnr.
278820725
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
313.650 kr./år
Erhvervsareal
369 m²

Arealer

Erhvervsareal
369 m²
Etageareal
369 m²

Økonomi

Årlig leje
313.650 kr./år
Månedlig leje
26.137 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
67.527 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.627 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
183 kr.
Bruttoleje pr. år
381.177 kr.
Månedlig bruttoleje
31.764 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.033 kr.
Depositum
156.825 kr.
Aconto Vandudgift
5.166 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.450 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1949
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C