Marielundvej 41 2
313.650 kr./år
Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev med kontorer/showroom i flere størrelser
Lejemålet udgør hele 2. sal på 369 m2 og fremstår lyst, i flot og præsentabel stand med store vinduer hele vejen rundt.Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med storrumskontor og 4 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Stort åbent spisekøkken samt flotte bade- og toiletfaciliteter.
Lofter er udført i lyse Troldtekt akustikplader med belysningskilder. Gulvene er belagt med mørke kontortæpper og linoleum i køkkenet.
Indgangsparti og trappearealer fremstår indbydende og moderne og der er indlagt fibernet i ejendommen.
På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. I løbet af 2024 opsættes ladestandere. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.
Afstand til
- Mileparken (Marielundvej)123 m
- Herlev St.1,5 km
- E 47 - Motorring 32,9 km
- Adresse
- Marielundvej 41 2
- Sagsnr.
- 278820725
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 313.650 kr./år
- Erhvervsareal
- 369 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 369 m²
- Etageareal
- 369 m²
Arealer
- Årlig leje
- 313.650 kr./år
- Månedlig leje
- 26.137 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.527 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.627 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 183 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 381.177 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.764 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.033 kr.
- Depositum
- 156.825 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.166 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.450 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales, dog min. 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1949
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE