Kontor fra EDC

Marielundvej 45A 1 sal

2730 Herlev

272.000 kr./år

340 m²

Moderne kontorer/showroom med eget glastårn som indgang

Kon­tor­le­je­må­let er beliggende på 1. sal og udgør et areal på 340 m2.
Adgang sker via egen stor hall i glastårn med stort møblerbart gulvareal, som kun dette lejemål disponerer over. Flot svungen jerntrappe med betontrin til 1. sal.
Lejemålet er indrettet med storrumskontor/reception med glasvæg til 2 store kon-tormiljøer, 4 separate kontorer med fleksibel glasvæg til fordelingsgang, flot kanti-ne med foldevæg med henblik på opdeling til møder, herre- og dametoiletter med bad samt teknikrum.
Grånistret kontortæppe og hvide nedhængte lofter i skinnesystem med belysnings-kilder.
Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning.

Afstand til

  • Lyskær144 m
  • Herlev St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 33,0 km

Nøgletal

Adresse
Marielundvej 45A 1 sal
Sagsnr.
278820281
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
272.000 kr./år
Erhvervsareal
340 m²

Arealer

Erhvervsareal
340 m²
Etageareal
340 m²

Økonomi

Årlig leje
272.000 kr./år
Månedlig leje
22.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
45.900 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.825 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
135 kr.
Bruttoleje pr. år
317.900 kr.
Månedlig bruttoleje
26.491 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
935 kr.
Depositum
136.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.618 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.700 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B