Smedeholm 12 ST 2
163.030 kr./år
Kontor/lager i Herlev på 274 m²
274 m² kontor der også kan bruges til let produktion eller lager. Beliggende i stueetagen i større flerbrugerhus. Lejemålet har indtil fornylig huset en glarmester og står nu klar til nye lejere. Lejemålet kan overtages som det er eller efter nærmere aftale.Der er gode p forhold rundt om bygningen og ejendommen har også fælles tagterrasse.
Lokalerne er sammenhængende og har man brug for mere kontor er nabolejemålet også ledigt med ca 550 m². Der er altså mange muligheder.
Ejendommen ligger tæt på Frederikssundsvej og offentlig transport. Der er eget køkken, toilet og bad til lejemålet, samt mulighed for at leje kælderum med elevator adgang.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Vesterlundvej (Marielundvej)527 m
- Skovlunde St.1,6 km
- E 47 - Motorring 32,8 km
- Adresse
- Smedeholm 12 ST 2
- Sagsnr.
- 342345879
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 163.030 kr./år
- Erhvervsareal
- 274 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.952 m²
- Erhvervsareal
- 274 m²
- Etageareal
- 274 m²
Arealer
- Årlig leje
- 163.030 kr./år
- Månedlig leje
- 13.585 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 595 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 49.594 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.132 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 181 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 212.624 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.718 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 776 kr.
- Depositum
- 81.515 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.070 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE