Linde Alle 1 1. sal
204.000 kr./år
NY LEJE - 180 m² nyistandsatte 1. sals kontorer nær Ballerup S-station og bus knudepunkt
Velegnet til liberale erhverv f. eks. tegnestue, klinik, advokat, ingeniører m.v.I attraktiv hjørneejendom på hjørnet af Gågaden i Ballerup og Linde Allé kan du nu leje flotte lyse og nyistandsatte kontorer.
En helt unik mulighed hvor S-tog, busser, gågade, cafeer, indkøbsmuligheder og parkering er lige ved hånden.
Adgang via opgangen med dørtelefon og nydelig halvsvingstrappe med reposer.
Lejemålet er opdelt i 5 kontorer, heraf 2 hjørnekontorer og/eller møderum, mens de øvrige 3 kontorer er enkelt eller flermandskontorer.
Lokalerne er forsynede med lyse trægulve.
Derudover findes et fint stort køkken i tilknytning til det ene hjørnekontor eller møderum.
Der er både toiletter og bad for dem, der måtte cykle på arbejde.
Der findes en gratis tilknyttet parkeringsplads bag bygningen.
I forhold til parkering kan en forretningsdrivende inden for områdeafgrænsningen, omkring Linde Allé og Sct. Jacobsvej - hvor den store P-plads findes, kan til sig selv og sine ansatte få parkeringslicens til maksimalt to køretøjer.
Erhvervslicensen koster ca. kr. 300 pr. stk. ifølge udlejer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ballerup St. (Banegårdspladsen)134 m
- Ballerup St.205 m
- O4 - Motorring 42,0 km
- Adresse
- Linde Alle 1 1. sal
- Sagsnr.
- 278820382
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 180 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 180 m²
- Etageareal
- 180 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.133 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 204.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.133 kr.
- Depositum
- 102.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.400 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindex, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1931 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE