Kontor fra EDC

Onsgårdsvej 35 ST

2900 Hellerup

306.000 kr./år

140 m²

Eksklusive kontor/klinik lokaler i Hellerup

På Onsgårdsvej 35 st. i Hellerup finder du rolige og eksklusive kontor/klinik lokaler i en attraktiv beliggenhed ved Hellerup Havn.
De tilbudte lokaler er ca. 140 m² med mulighed for lidt ekstra areal, hvilket skaber et rummeligt og behageligt arbejdsmiljø opdelt i 3 lokaler med et fint lille køkken som samlingspunkt ved entre.
Ejendommen har en unik placering ved Hellerup Havn, hvilket giver medarbejderne en inspirerende miljø og skaber en behagelig atmosfære. Området byder på ro og skønhed, samtidig med at det er tæt på byens liv og puls, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for mindre virksomheder, behandlere, rådgivere og andre der ønsker ro, men også tæt på byen.
I lejen for lokalerne er alle udgifter inkluderet, hvilket giver en nem og gennemskuelig løsning for lejeren. Dette skaber tryghed og for­ud­si­ge­lig­hed i budgettet, da der ikke er skjulte omkostninger i forbindelse med driften af kontor/kli­nik­lo­ka­ler­ne.
Lokalerne står klar og kan overtages med nuværende borde og inventar.
Ring/mail for fremvisning

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.6)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (8 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Onsgårdsvej (Strandvejen)400 m
  • Hellerup St. (togbus)1,1 km
  • Hellerup St.1,1 km
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en3,1 km

Nøgletal

Adresse
Onsgårdsvej 35 ST
Sagsnr.
342345925
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
306.000 kr./år
Erhvervsareal
155 m²

Arealer

Bebygget
295 m²
Erhvervsareal
155 m²
Etageareal
140 m²

Økonomi

Årlig leje
306.000 kr./år
Månedlig leje
25.500 kr.
Årlig leje pr. m²
2.186 kr.
Bruttoleje pr. år
306.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.185 kr.
Depositum
50.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 % årlig
Over­ta­gel­ses­da­to
1. aug. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1912 / 1975
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D