Kontor fra EDC

Strandvejen 130, 2.

2900 Hellerup

252.000 kr./år

146 m²

146 m² kontor beliggende på 2 sal i flot og præsentabel ejendom. Alt inkl. i lejen.

Dette kontorlejemål, beliggende på anden sal i en fornem ejendom langs Strandvejen i Hellerup, udgør en unik mulighed for virksomheder, der søger en rummelig og elegant arbejdsplads. Med 146 m² tilbyder lokalet en imponerende ramme for professionel udfoldelse.

Det lyse og repræsentative kontorlokale stråler af elegance og åbner op for et væld af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Beliggende i et eksklusivt kontorhus på en eftertragtet adresse i Hellerup, får virksomheden ikke kun adgang til moderne faciliteter, men også en adresse, der sender et klart signal om pro­fes­sio­na­lis­me og succes. Lejemålet er beliggende øverst i ejendommen under taget og har kun store ovenlys/velux vinduer.

Ved overtagelse vil lokalet være nymalet og fuldt klar til indflytning, hvilket skaber en indbydende atmosfære og giver lejer mulighed for at tilpasse rummet efter egne behov og branding. Hvis man er hurtig kan fraflyttende lejers møbler evt. overtages.

Denne attraktive lejeaftale inkluderer gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter på ejendommens grund, hvilket er en sjælden luksus i et område med stor efterspørgsel. Dette gør det nemt og bekvemt for medarbejdere og kunder at besøge virksomheden uden par­ke­rings­be­svær. Der er endvidere også gratis parkering på Hambros Alle hvis der ikke er plads på matriklen.

Månedlig leje dækker ikke kun selve kontorlokalet, men også omkostningerne til varme, el og rengøring. Dette gør lejeaftalen transparent og bekymringsfri, idet virksomheden kan fokusere på ker­ne­ak­ti­vi­te­ter­ne uden at bekymre sig om driftsom­kost­nin­ger.

Samlet set udgør dette kontorlokale på Strandvejen en enestående mulighed for virksomheder, der søger en præsentabel og funktionel arbejdsplads på en førsteklasses beliggenhed i Hellerup.

Afstand til

  • A.N. Hansens Allé (Strandvejen)191 m
  • Hellerup St. (togbus)1,3 km
  • Hellerup St.1,3 km
  • 19 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en3,7 km

Nøgletal

Adresse
Strandvejen 130, 2.
Sagsnr.
342345744
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
252.000 kr./år
Erhvervsareal
146 m²

Arealer

Grundareal
1.848 m²
Erhvervsareal
146 m²
Etageareal
146 m²

Økonomi

Årlig leje
252.000 kr./år
Månedlig leje
21.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.726 kr.
Bruttoleje pr. år
252.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.726 kr.
Depositum
126.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5% og maks 6%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1902
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C