Strandvejen 130, 2.
252.000 kr./år
146 m² kontor beliggende på 2 sal i flot og præsentabel ejendom. Alt inkl. i lejen.
Dette kontorlejemål, beliggende på anden sal i en fornem ejendom langs Strandvejen i Hellerup, udgør en unik mulighed for virksomheder, der søger en rummelig og elegant arbejdsplads. Med 146 m² tilbyder lokalet en imponerende ramme for professionel udfoldelse.Det lyse og repræsentative kontorlokale stråler af elegance og åbner op for et væld af indretningsmuligheder. Beliggende i et eksklusivt kontorhus på en eftertragtet adresse i Hellerup, får virksomheden ikke kun adgang til moderne faciliteter, men også en adresse, der sender et klart signal om professionalisme og succes. Lejemålet er beliggende øverst i ejendommen under taget og har kun store ovenlys/velux vinduer.
Ved overtagelse vil lokalet være nymalet og fuldt klar til indflytning, hvilket skaber en indbydende atmosfære og giver lejer mulighed for at tilpasse rummet efter egne behov og branding. Hvis man er hurtig kan fraflyttende lejers møbler evt. overtages.
Denne attraktive lejeaftale inkluderer gratis parkeringsfaciliteter på ejendommens grund, hvilket er en sjælden luksus i et område med stor efterspørgsel. Dette gør det nemt og bekvemt for medarbejdere og kunder at besøge virksomheden uden parkeringsbesvær. Der er endvidere også gratis parkering på Hambros Alle hvis der ikke er plads på matriklen.
Månedlig leje dækker ikke kun selve kontorlokalet, men også omkostningerne til varme, el og rengøring. Dette gør lejeaftalen transparent og bekymringsfri, idet virksomheden kan fokusere på kerneaktiviteterne uden at bekymre sig om driftsomkostninger.
Samlet set udgør dette kontorlokale på Strandvejen en enestående mulighed for virksomheder, der søger en præsentabel og funktionel arbejdsplads på en førsteklasses beliggenhed i Hellerup.
Afstand til
- A.N. Hansens Allé (Strandvejen)191 m
- Hellerup St. (togbus)1,3 km
- Hellerup St.1,3 km
- 19 - Helsingørmotorvejen3,7 km
- Adresse
- Strandvejen 130, 2.
- Sagsnr.
- 342345744
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 252.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 146 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.848 m²
- Erhvervsareal
- 146 m²
- Etageareal
- 146 m²
Arealer
- Årlig leje
- 252.000 kr./år
- Månedlig leje
- 21.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.726 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 252.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.726 kr.
- Depositum
- 126.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og maks 6%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE