Kontor fra EDC

Nørregade 29B

3390 Hundested

220.200 kr./år

367 m²

Tidligere lægehus centralt i Hundested. Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Nørregade 29B i Hundested er en er­hverv­se­jen­dom, der tidligere har fungeret som et lægehus. Ejendommen blev opført i 1969 og fremstår i dag i sin oprindelige stil og charme. Med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Hundested, nær havnen og det pulserende havnemiljø, byder denne ejendom på en perfekt ramme for en række forskellige er­hvervs­mæs­si­ge formål, med sin central beliggenhed med god synlighed og adgang til et aktivt handelsliv. Lejemålet har mange rum i forskellige størrelser tilbyder denne ejendom en fleksibel in­dret­nings­løs­ning, de fleste væge er lette at fjerne hvis man ønsker storrumskontor eller lign. Muligheden for at opdele lejemålet i to separate enheder, med lokaler både i stueetagen og på 1. sal, gør det attraktivt for virksomheder, der har behov for forskellige funktioner under samme tag. Den tidligere brug som lægehus gør denne ejendom særdeles velegnet til etablering af klinikker såsom tand­læ­ge­prak­sis, fysioterapi eller lignende sund­heds­re­la­te­re­de virksomheder. De mange eksisterende rum og den centrale beliggenhed gør ejendommen til det perfekte sted for sund­heds­fag­li­ge professionelle, der ønsker at etablere sig i Hundested. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og skaber en åben og imødekommende atmosfære, der inviterer folk indenfor. – kontakt os i dag for yderligere information og en fremvisning af denne spændende ejendom.

Afstand til

  • Hundested St.207 m
  • Hundested St.217 m

Nøgletal

Adresse
Nørregade 29B
Sagsnr.
342345790
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
220.200 kr./år
Erhvervsareal
367 m²

Arealer

Erhvervsareal
367 m²
Etageareal
367 m²

Økonomi

Årlig leje
220.200 kr./år
Månedlig leje
18.350 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
220.200 kr.
Månedlig bruttoleje
18.350 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
110.100 kr.
Aconto Vandudgift
7.340 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.525 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
min. 4 år
Opsigelse
3 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og maks 5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C