Kontor fra EDC

Lokesvej 8, 1.

3400 Hillerød

942.291 kr./år

1.159 m²

Synligt beliggende kontorlokale i Hillerøds er­hvervskvar­ter

Særdeles synlig beliggenhed i Hillerøds er­hvervskvar­ter med bl.a. Tesla, VW, Postnord, og Plantorama som de nærmeste naboer. De flotteste kontorlokaler midt i Nordsjælland bestående af 502 m² lyse kontorlokaler og 657m² fællesareal, toiletter, konferencesal, kantine etc. (brugsret)
Her er rigtig gode par­ke­rings­for­hold på fuldt befæstet par­ke­rings­plads, samt rigtig gode bus­for­bin­del­ser mellem Hillerød Station og ejendommen.

Lejemålet er beliggende på 1 sal. med flot udsigt over området og de grønne områder. Ejendommen har et varmt, inspirerende og dynamisk miljø, hvor der er perfekte muligheder for at netværke med de øvrige lejere. Lokalerne fremtræder overalt lyse og venlige med fleksible kontorer i i glas, med flotte trægulve, hvide vægge og støj­re­du­ce­ren­de lofter mv. Her er tillige adgang til flere mødelokaler, stor konferencesal, kantine og frokoststue, samt adgang til stor fælles balkon/ stor altan, fuldt funktionel køkken og lounge og modtage område.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (35)

Exteriør

  • P-Pladser (30 stk)
  • Altan
  • Facadelængde (50 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Harløsevej (Egespurs Allé)479 m
  • Hillerød St.3,7 km
  • Hillerød St.3,8 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en9,8 km

Nøgletal

Adresse
Lokesvej 8, 1.
Sagsnr.
342345738
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
942.291 kr./år
Erhvervsareal
1.159 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.159 m²
Etageareal
1.159 m²

Økonomi

Årlig leje
942.291 kr./år
Månedlig leje
78.524 kr.
Årlig leje pr. m²
813 kr.
Årlige driftsudgifter
150.128 kr.
Månedlige driftsudgifter
12.510 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
1.092.419 kr.
Månedlig bruttoleje
91.034 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
942 kr.
Depositum
471.145 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
39.000 kr.
Elektricitet
64000
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 pct
Overtagelse
Efter aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
30. nov. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B