M D Madsensvej 1B 2
146.475 kr./år
Kontor eller klinik på 170 m² med central beliggenhed i Allerød nær stationen.
Lejemålet har tidligere huset et vikarbureau indenfor sundhedssektoren, og har efter deres fraflytning gennemgået en større istandsættelse, hvor lejemålet er blevet nymalet og fået slebet plankegulvene.Lejemålet strækker sig over to etager og nederste plan (2. sal) består af i alt fem kontorrum hvoraf to af disse ligger en-suite og er forbundet med en fransk dør. Fra to af rummene er der desuden udgang til en altan. Dernæst har lejemålet en entré med adgang til to toiletter, samt et stort køkken som snildt kan bruges som frokoststue for lejemålets kommende medarbejdere. Øverste plan (3. sal) består af et separat kontorrum og med egen udgang til altan.
Beliggenheden er central på Allerøds hovedgade lige overfor Allerød Station, hvorfra S-toget kører til eksempelvis Nørreport på kun en halv time. Hillerødmotorvejen kan desuden nås på kun ca. fem minutter i bil.
Nærområdet byder på et stort udvalg af butikker, cafeer, fitness, restauranter mv., og ejendommen er let tilgængelig både for gående og trafikanter, og med parkeringsmuligheder nær ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (2.7)
Exteriør
- Altan
- Porte
- Tagterrasse
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Allerød St.54 m
- Allerød St.190 m
- 16 - Hillerødmotorvejen4,2 km
- Adresse
- M D Madsensvej 1B 2
- Sagsnr.
- 342345776
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 146.475 kr./år
- Erhvervsareal
- 170 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 170 m²
- Etageareal
- 170 m²
Arealer
- Årlig leje
- 146.475 kr./år
- Månedlig leje
- 12.206 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 862 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 146.475 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.206 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 861 kr.
- Depositum
- 73.237 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 3 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 2 %
- Overtagelsesdato
- 31. jan. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1938 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE