Kontor fra EDC

M D Madsensvej 8A 1

3450 Allerød

476.400 kr./år

397 m²

Kontor eller klinik på 397 m² i centrum af Allerød

Tidligere tandlægeklinik udbydes nu til leje i centrum af Allerød. Lejemålet er beliggende på 1.sal oven på Bog & Ide butikken. Lejemålet består af en reception når man kommer op af trappen, lang fordelingsgang der giver adgang til mange klinikrum, køkken, toiletter mm. De fleste af væggene er lette og der kan let laves storrumskontor eller anden ruminddeling. Ønsker man at drive tandlæge eller anden form for klinik er mange af in­stal­la­tio­ner­ne allerede ført rundt. Udlejer deltager gerne i indretning til den rette lejer.
Med beliggenheden midt på Allerøds hovedgade får man et lejemål med kort gåafstand til Allerød station, gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i Allerød midtby lige ved lejemålet. Hillerød motorvejen nås på 5 min og med S-tog nås Nørreport på 29 min.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Allerød St.129 m
  • Allerød St.489 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
M D Madsensvej 8A 1
Sagsnr.
34202825
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
476.400 kr./år
Erhvervsareal
371 m²
Kælder
26 m²

Arealer

Erhvervsareal
371 m²
Etageareal
397 m²
Kælder
26 m²

Økonomi

Årlig leje
476.400 kr./år
Månedlig leje
39.700 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
38.308 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.192 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
96 kr.
Bruttoleje pr. år
514.708 kr.
Månedlig bruttoleje
42.892 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.296 kr.
Depositum
238.200 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.228 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E