M D Madsensvej 8A 1
476.400 kr./år
Kontor eller klinik på 397 m² i centrum af Allerød
Tidligere tandlægeklinik udbydes nu til leje i centrum af Allerød. Lejemålet er beliggende på 1.sal oven på Bog & Ide butikken. Lejemålet består af en reception når man kommer op af trappen, lang fordelingsgang der giver adgang til mange klinikrum, køkken, toiletter mm. De fleste af væggene er lette og der kan let laves storrumskontor eller anden ruminddeling. Ønsker man at drive tandlæge eller anden form for klinik er mange af installationerne allerede ført rundt. Udlejer deltager gerne i indretning til den rette lejer.Med beliggenheden midt på Allerøds hovedgade får man et lejemål med kort gåafstand til Allerød station, gode gratis parkeringsfaciliteter i Allerød midtby lige ved lejemålet. Hillerød motorvejen nås på 5 min og med S-tog nås Nørreport på 29 min.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Allerød St.129 m
- Allerød St.489 m
- 16 - Hillerødmotorvejen4,0 km
- Adresse
- M D Madsensvej 8A 1
- Sagsnr.
- 34202825
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 476.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 371 m²
- Kælder
- 26 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 371 m²
- Etageareal
- 397 m²
- Kælder
- 26 m²
Arealer
- Årlig leje
- 476.400 kr./år
- Månedlig leje
- 39.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 38.308 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.192 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 96 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 514.708 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 42.892 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.296 kr.
- Depositum
- 238.200 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 37.228 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE