Kontor fra EDC

Bregnerødvej 132

3460 Birkerød

168.000 kr./år

254 m²

254 m² flot 1. sals nyistandsat kontorlejemål med pragtfuldt lysindfald i Birkerød

Lejemålet er et flot lyst kontorlejemål på 1. sal med et pragtfuldt lysindfald, idet der er vinduer i begge langfacader.
Lejemålet har et nyt moderne mørkt gulvtæppe.
Lejemålet har 7 kontorer i forskellige størrelser, heraf et storrums område, et fler­mand­s­kon­to­rer, mens de øvrige er enkeltmands kontorer, et dejligt stort lyst køkken/kantinerum og to separate toiletter.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den anden side af gaden hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.
Faste tilmeldte ca. kr. 78, billetter ca. kr. 90 sælges også i ark af 30 stk. Priser er excl. moms. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat.
Ydertiderne er kl. 11.15-11.45 og 12.45-13.45.
Lejemålet er beliggende i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstoppested lige ud for bygningen.
Bygningen fremtræder udvendigt i en meget præsentabel og vedligeholdt stand.
Bygningen er malet i moderne sorte facader med hvide vinduespartier.
Der er gode til­kør­sels­for­hold, da alle udearealer, bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er befæstede med mange P-pladser på ejendommen. Der er én fast gratis par­ke­rings­plads pr. 50 m² kontorareal.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 132
Sagsnr.
278820284
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
168.000 kr./år
Erhvervsareal
254 m²

Arealer

Erhvervsareal
254 m²
Etageareal
254 m²

Økonomi

Årlig leje
168.000 kr./år
Månedlig leje
14.000 kr.
Årlig leje pr. m²
661 kr.
Årlige driftsudgifter
33.020 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.751 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
201.020 kr.
Månedlig bruttoleje
16.751 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
791 kr.
Depositum
84.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3% p.a.
Overtagelse
Kan evt. overtages tidligere fra 01-05-2023
Over­ta­gel­ses­da­to
30. jun. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C