Bregnerødvej 94A, bygning D, E & F
1.905.600 kr./år
Kontorejendom i Birkerød
Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 257 m² - 4.160 m².
Dette lejemål på 2.382 m² består af de 3 bygninger der ligger mod længst tilbagetrukket fra Bregnerødvej mod engarealerne. Bygningerne er sammenbygget med 2 indgangspartier og hver bygning har ca. 400 m² pr. plan. Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m².
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed. Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.
- Adresse
- Bregnerødvej 94A, bygning D, E & F
- Sagsnr.
- 342345475
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.905.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.382 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.283 m²
- Bebygget
- 2.692 m²
- Erhvervsareal
- 2.382 m²
- Etageareal
- 2.382 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.905.600 kr./år
- Månedlig leje
- 158.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 304.896 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 25.408 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 128 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.210.496 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 184.208 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 928 kr.
- Depositum
- 952.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 300.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og maks 6%
- Overtagelse
- Kommer an på ombygning
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Mads Holck Jørgensen
Erhvervs- og ejendomsmægler, MDE