Bregnerødvej 94A, bygning E
652.800 kr./år
Kontorejendom i Birkerød på 816 m²
Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 257 m² - 4.160 m².
Dette lejemål på 816 m² og er beliggende i én af de 3 bygninger der ligger længst tilbagetrukket fra Bregnerødvej mod engarealerne. De 3 bygninger er sammenbygget med 2 indgangspartier og hver bygning har ca. 400 m² pr. plan. Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m².
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed. Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.
- Adresse
- Bregnerødvej 94A, bygning E
- Sagsnr.
- 342345491
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 652.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 816 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 2.692 m²
- Erhvervsareal
- 816 m²
- Etageareal
- 816 m²
Arealer
- Årlig leje
- 652.800 kr./år
- Månedlig leje
- 54.400 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 104.448 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 8.704 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 128 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 757.248 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 63.104 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 928 kr.
- Depositum
- 326.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.632 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 102.816 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og maks 6%
- Overtagelse
- Kommer an på ombygning
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Mads Holck Jørgensen
Erhvervs- og ejendomsmægler, MDE