Kontor fra EDC

Ølsgårdsvej 1 1

4180 Sorø

162.000 kr./år

270 m²

Velbeliggende kontorlejemål i domicilejendom tæt på mo­tor­vejs­net­tet

Mindre kontordomicil på 1. salen af præsentabel og moderne er­hverv­se­jen­dom.

Kon­tor­le­je­må­let er på ca. 270 m² inkl. fælles arealer og ligger på 1. salen. Lejemålet indeholder stort kontormiljø, der kan opdeles til flere kontorer, stort møderum, adgang til fælles kantine og egne toiletter. Der er adgang til lejemålet enten via fælles hovedindgang med fælles toiletter og trappe til 1. salens lejemål med garderobe/repos inden du træder ind i de moderne kontorlokaler. Alternativt er der indgang via egen indgang med trappe til 1. salens kontorlokaler fra midten af ejendommen.

Der er mulighed for at leje lagerplads af eksisterende logistik virksomhed og lagerdelen er både med koldlager og opvarmet lager samt køl/frys. Lageret er godkendt til fødevarer og økologi. Ønskes der lagerplads forefindes prisliste fra lo­gi­stik­cen­te­ret og kan rekvireres hos medvirkende erhvervsmægler. Lo­gi­stik­cen­te­ret er "full service" og levering og afhentning af varer håndteres efter aftale af lo­gi­stik­cen­te­ret.

Der er par­ke­rings­plads ved ejendommen til ansatte såvel som kunder.

Ejendommen ligger i etableret og eftertragtet erhvervsområde med få minutters kørsel til mo­tor­vejs­net­tet i Sorø i udkanten af Sorø.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Elmebjergvej/motorvejen (Elmebjergvej)571 m
  • E 20 - Vestmotorvejen1,5 km

Nøgletal

Adresse
Ølsgårdsvej 1 1
Sagsnr.
474012815
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
162.000 kr./år
Erhvervsareal
270 m²

Arealer

Bebygget
270 m²
Erhvervsareal
270 m²
Etageareal
270 m²

Økonomi

Årlig leje
162.000 kr./år
Månedlig leje
13.500 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
162.000 kr.
Månedlig bruttoleje
13.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
81.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2005 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B