Kontor fra EDC

Elmedalsvej 12 ST

4200 Slagelse

317.420 kr./år

538 m²

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål i stueplan tæt på mo­tor­vejs­net­tet

Er­hvervs­le­je­må­let er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Slagelse.

Lejemålet fremstår indvendigt lyst og præsentabelt med en god indretning og sammenhæng.

Lejemålet er indrettet med 502 m² moderne kontorer, mødelokaler/showroom, køkken, toiletter og reception der fremstår ind­flyt­nings­kla­re for en fremtidig lejer. I tilknytning til kontor faciliteterne er der mindre lager på 36 m².

Ejendommen er indhegnet og der er fra lejemålet adgang til befæstet par­ke­rings­plads samt va­re­ind­le­ve­ring med rampe til lagerlokalet. En del af ejendommen benyttes af udlejer, hvor der er separat indgang til denne del af ejendommen.

Flere muligheder for opdeling/ leje.

Der er god infrastruktur fra ejendommen og omfartsvejen leder til mo­tor­vejs­net­tet E20 og landevejen mod Kalundborg kan nås indenfor få minutter. København kan nås indenfor 1 time og Odense indenfor 45 minutter.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Indhegnet

Afstand til

  • Ellevej (Kalundborgvej)613 m
  • Slagelse St.2,3 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,8 km

Nøgletal

Adresse
Elmedalsvej 12 ST
Sagsnr.
474012949
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
317.420 kr./år
Erhvervsareal
538 m²

Arealer

Erhvervsareal
538 m²
Etageareal
538 m²

Økonomi

Årlig leje
317.420 kr./år
Månedlig leje
26.451 kr.
Årlig leje pr. m²
590 kr.
Årlige driftsudgifter
14.379 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.198 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
331.799 kr.
Månedlig bruttoleje
27.649 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
616 kr.
Depositum
158.710 kr.
Aconto Vandudgift
7.189 kr.
Aconto Varmeudgifter
71.893 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI årligt, dog min 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D