Kontor fra EDC

Vestergade 54, 1. + 2.

5000 Odense C

415.000 kr./år

501 m²

Kontor-/kliniklejemål midt på Odense gågade

• Attraktivt klinik/kontor lejemål i Odense City
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers behov for indretning
• Lejemål i 2 plan (1.-2. sal) med rulletrappe til 1. salen fra gågaden
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Ideelt til klinik eller liberalt erhverv

Centralt beliggende kontor-/kliniklejemål på 1. og 2. sal i synlig ejendom på en af byens bedste pladser. Er­hvervs­le­je­må­let er oplagt til alle former for pladskrævende klinik eller liberalt erhverv.
Adgang til lejemålet sker via rulletrappe fra gågaden ved siden af stuelejemålet, hvor Bog&Idé ligger i dag. 1. salen er i dag et større åbent rum med mulighed for at etablere klinik-/kontorlokaler efter behov. I den ene ende af 1. salen er der et køkken, og i den anden ende er der et trappeforløb, som fører til op 2. salen og ned til gågaden. I trappeopgangen er der 2 toiletter specifik til lejemålet.
2. salen er i dag indrettet med en entre, et større kontor med et lille tekøkken og 3 kontorer. Fra det ene kontor er der videre adgang til et lokale, som kan bruges til opbevaring eller udnyttes til yderligere klinik-/kontorlokaler.
Udlejer er fleksibel ift. lejers behov på indretningen, og er indstillet på at gå i videre dialog ift. eventuel istandsættelse.
Lejemålets beliggenhed giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der af din virksomhed, da der er mange for­bi­pas­se­ren­de på gågaden ude foran ejendommen.
Til lejemålet hører der ligeledes en privat tagterrasse med.
Ønsker du en placering i hjertet af Odense City med mulighed for medbestemmelse ift. indretningen af klinik/kontor faciliteter, så er chancen her nu!
Kontakt EDC Erhverv for nærmere information.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Klaregade (Odense Kommune)173 m
  • Odense St.931 m
  • E 20 - Fynske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 54, 1. + 2.
Sagsnr.
512031282
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
415.000 kr./år
Erhvervsareal
501 m²

Arealer

Erhvervsareal
501 m²
Etageareal
501 m²

Økonomi

Årlig leje
415.000 kr./år
Månedlig leje
34.583 kr.
Årlig leje pr. m²
828 kr.
Bruttoleje pr. år
415.000 kr.
Månedlig bruttoleje
34.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
828 kr.
Depositum
207.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1877
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D