Vestergade 54, 1. + 2.
415.000 kr./år
Kontor-/kliniklejemål midt på Odense gågade
• Attraktivt klinik/kontor lejemål i Odense City• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers behov for indretning
• Lejemål i 2 plan (1.-2. sal) med rulletrappe til 1. salen fra gågaden
• Gode eksponeringsmuligheder
• Ideelt til klinik eller liberalt erhverv
Centralt beliggende kontor-/kliniklejemål på 1. og 2. sal i synlig ejendom på en af byens bedste pladser. Erhvervslejemålet er oplagt til alle former for pladskrævende klinik eller liberalt erhverv.
Adgang til lejemålet sker via rulletrappe fra gågaden ved siden af stuelejemålet, hvor Bog&Idé ligger i dag. 1. salen er i dag et større åbent rum med mulighed for at etablere klinik-/kontorlokaler efter behov. I den ene ende af 1. salen er der et køkken, og i den anden ende er der et trappeforløb, som fører til op 2. salen og ned til gågaden. I trappeopgangen er der 2 toiletter specifik til lejemålet.
2. salen er i dag indrettet med en entre, et større kontor med et lille tekøkken og 3 kontorer. Fra det ene kontor er der videre adgang til et lokale, som kan bruges til opbevaring eller udnyttes til yderligere klinik-/kontorlokaler.
Udlejer er fleksibel ift. lejers behov på indretningen, og er indstillet på at gå i videre dialog ift. eventuel istandsættelse.
Lejemålets beliggenhed giver gode eksponeringsmuligheder af din virksomhed, da der er mange forbipasserende på gågaden ude foran ejendommen.
Til lejemålet hører der ligeledes en privat tagterrasse med.
Ønsker du en placering i hjertet af Odense City med mulighed for medbestemmelse ift. indretningen af klinik/kontor faciliteter, så er chancen her nu!
Kontakt EDC Erhverv for nærmere information.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Klaregade (Odense Kommune)173 m
- Odense St.931 m
- E 20 - Fynske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Vestergade 54, 1. + 2.
- Sagsnr.
- 512031282
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 415.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 501 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 501 m²
- Etageareal
- 501 m²
Arealer
- Årlig leje
- 415.000 kr./år
- Månedlig leje
- 34.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 828 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 415.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 828 kr.
- Depositum
- 207.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1877
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning