Kontor fra EDC

Gartnertorvet 13

5200 Odense V

271.200 kr./år

226 m²

Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen

• Nyopført ejendom med 3 er­hvervs­le­je­mål klar til indflytning ultimo 2024
• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønsker
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der

Gartnertorvet 13 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen. Er­hvervs­le­je­må­let står klar til indflytning ultimo 2024.
Dette er­hvervs­le­je­mål besidder ca. 226 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov til varelager. Lejemålet er ideelt til kontor eller klinikformål.
Lejemålet står ikke færdigt endnu, da ejendommen er ved at blive opført. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.
Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for den nye lejer.
Ved lejemålet er der et stort par­ke­rings­a­re­al, hvor man kan holde tidsbegrænset.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, ener­gi­ef­fek­ti­ve bygninger og initiativer til af­falds­hånd­te­ring er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Nøgletal

Adresse
Gartnertorvet 13
Sagsnr.
512031533
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
271.200 kr./år
Erhvervsareal
226 m²

Arealer

Erhvervsareal
226 m²
Etageareal
226 m²

Økonomi

Årlig leje
271.200 kr./år
Månedlig leje
22.600 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
271.200 kr.
Månedlig bruttoleje
22.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
135.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Nej