Gartnertorvet 13
271.200 kr./år
Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen
• Nyopført ejendom med 3 erhvervslejemål klar til indflytning ultimo 2024• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønsker
• Gode eksponeringsmuligheder
Gartnertorvet 13 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen. Erhvervslejemålet står klar til indflytning ultimo 2024.
Dette erhvervslejemål besidder ca. 226 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov til varelager. Lejemålet er ideelt til kontor eller klinikformål.
Lejemålet står ikke færdigt endnu, da ejendommen er ved at blive opført. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.
Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eksponeringsmuligheder for den nye lejer.
Ved lejemålet er der et stort parkeringsareal, hvor man kan holde tidsbegrænset.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, energieffektive bygninger og initiativer til affaldshåndtering er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
- Adresse
- Gartnertorvet 13
- Sagsnr.
- 512031533
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 271.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 226 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 226 m²
- Etageareal
- 226 m²
Arealer
- Årlig leje
- 271.200 kr./år
- Månedlig leje
- 22.600 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 271.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.200 kr.
- Depositum
- 135.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R