Ørbækvej 75, 2. sal
57.750 kr./år
Bliv en del af et nyopstartet sundhedshus!
• Sundheds-/velfærdshus• Fleksibel indretning ift. størrelse mm.
• Gratis parkering
• Adgang via trappe og elevator
• Beliggende på Rosengårdcentrets 2. sal
I Rosengårdcentret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, har du nu mulighed for at blive en del af et nyopstartet sundhedshus i et stort lejemål på 2. salen, som nu opdeles!
Der er tale om et lejemål på 522 m², hvor der er mange fleksible muligheder for indretning og størrelse af ens drømmeklinik i et yderst velbesøgt Center.
Der er mulighed for at tilføje/flytte vægge eller i så fald lægge flere lokaler sammen. Rettere sagt er det kun fantasien der sætter grænser for hvordan planløsningen af ens klinik skal indrettes. Det eneste kriterie er at anvendelsen skal være inden for sundheds-/velfærdssektoren.
I lejemålet er der flere fælles faciliteter i form af, stort køkken, te-køkken, 2 toiletter og mulighed for fælles venterum, kantine og mødelokaler.
På nuværende tidspunkt udover dette lejemål forefindes der allerede på samme etage en lægeklinik og en kirurgisk klinik.
Er man til en mindre klinik på 25-50 m² eller til en større klinik på 75-100m² - så har man nu muligheden for at blive en del af et nyopstartet sundhedshus!
Der er adgang til lejemålene via interne trapper og elevator. Du har sågar en direkte adgang fra parkeringspladsen og ind til trappeopgangen, uden du behøves at færdes inde i centret.
Rundt om centret er der store gratis parkeringsarealer uden tidsbegrænsning.
Lejemålet er beliggende i Odense SØ i Rosengårdcentret hvor der hertil forefindes mange attraktive indkøb/handlemuligheder, samt indenfor kort afstand fra lejemålet har du Bilka byen og dets mange muligheder!
Med denne beliggenhed i Odense SØ har du nem adgang til ens klinik både for ansatte samt kunder i form af gode parkeringsmuligheder, offentlig transport og den nye Letbane få meter fra kontoret!
Endvidere har du gode tilkørselsforhold til både motorvejsafsnittet og Odense Centrum.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (500 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Ørbækvej 75, 2. sal
- Sagsnr.
- 51203060
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 57.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 75 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 75 m²
- Etageareal
- 75 m²
Arealer
- Årlig leje
- 57.750 kr./år
- Månedlig leje
- 4.812 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 770 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.100 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.925 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 468 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 92.850 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.737 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.238 kr.
- Depositum
- 28.125 kr.
- Elektricitet
- 0
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1969
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning