Egegårdsvej 20
67.900 kr./år
Indbydende kontorlejemål ved motorvejen
• Beliggende i veludviklet erhvervsområde• Pæne kontorlokaler i god stand
• Gode parkeringsforhold
• Tæt på den Fynske Motorvej
• Fælles kantine og toiletter med de øvrige lejere
Egegårdsvej 20 er en erhvervsejendom med plads til flere virksomheder samlet på et sted.
Kontorlejemålet på Egegårdsvej 20 i Odense S, er beliggende i en pæn og velholdt kontorbygning med flere forskellige lejere i huset. Lejemålet har en samlet størrelse på 97 m² og fremstår med god belysning samt pæne trægulve. Lejemålet indeholder et aflangt kontor, med mulighed for at have et separat kontor i bunden af lokalet.
Der er fælles indgang til ejendommen med de øvrige lejere. I bygningen er der ligeledes flere fællesfaciliteter for alle lejerne, såsom spisekøkken og toiletter.
Ejendommen er velegnet til mange former for kontor, administration eller liberalt erhverv.
Derudover er der gode parkeringsforhold ved ejendommen både til medarbejdere og kunder.
Du bliver en del af et erhvervsfællesskab, hvor du har mulighed for at sparre med andre erhvervsfolk hvis ønsket.
Endvidere er ejendommen synlig fra den trafikerede Svendborgvej, hvilket giver mulighed for god eksponering af ens virksomhed.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Hestehaven (Odense Kommune)496 m
- Hjallese St.908 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,6 km
- Adresse
- Egegårdsvej 20
- Sagsnr.
- 512030900
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 67.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 97 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 97 m²
- Etageareal
- 97 m²
Arealer
- Årlig leje
- 67.900 kr./år
- Månedlig leje
- 5.658 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 9.312 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 776 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 96 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 77.212 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.434 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 796 kr.
- Depositum
- 33.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE