Kontor fra EDC

Sivlandvænget 29, 2. sal

5260 Odense S

352.000 kr./år

320 m²

Kontorlejemål på 320 m i Odense S

• Lyst og præsentabelt kontorlejemål på 320 m²
• 6 gode separate kontorer/mødelokaler i lejemålet
• Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej E20 og letbanestation
• Gode til­kør­sels­for­hold samt mange p-pladser ved ejendommen
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der mod mo­tor­vejs­net­tet E20

Kon­tor­le­je­må­let er ca. 320 m² og beliggende på 2. salen i en ejendom med flere større lejere. Lejemålet er indrettet med 6 gode separate kontorer/mødelokaler, køkken/kantine område placeret i midten af lejemålet og to toiletter. Lokalerne er med tæpper, køl og aku­stik­re­gu­le­ren­de loft.

Adgangen til lejemålet kan foregå via trappeopgang eller elevator. Ved ejendommen er der mange par­ke­rings­plad­ser, som gør det nemt for medarbejdere og kunder at tilgås.

Nem tilkørsel til mo­tor­vejs­net­tet E20, letbanestation og kun få min. kørsel til Odense Centrum.

Ejendommen ligger ud til den fynske motorvej, hvilket giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for ens erhverv.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Sivlandvænget (Odense Kommune)771 m
  • Hjallese St.1,8 km
  • E 20 - Fynske Motorvej2,9 km

Nøgletal

Adresse
Sivlandvænget 29, 2. sal
Sagsnr.
512031592
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
352.000 kr./år
Erhvervsareal
1.216 m²
Kælder
450 m²

Arealer

Grundareal
127.472 m²
Bebygget
7.890 m²
Erhvervsareal
1.216 m²
Etageareal
320 m²
Kælder
450 m²

Økonomi

Årlig leje
352.000 kr./år
Månedlig leje
29.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Årlige driftsudgifter
33.280 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.773 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
104 kr.
Bruttoleje pr. år
385.280 kr.
Månedlig bruttoleje
32.106 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.204 kr.
Depositum
176.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Svarende til 6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1999
Omfattet af energimærke
Nej