Sivlandvænget 29, 2. sal
352.000 kr./år
Kontorlejemål på 320 m i Odense S
• Lyst og præsentabelt kontorlejemål på 320 m²• 6 gode separate kontorer/mødelokaler i lejemålet
• Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej E20 og letbanestation
• Gode tilkørselsforhold samt mange p-pladser ved ejendommen
• Gode eksponeringsmuligheder mod motorvejsnettet E20
Kontorlejemålet er ca. 320 m² og beliggende på 2. salen i en ejendom med flere større lejere. Lejemålet er indrettet med 6 gode separate kontorer/mødelokaler, køkken/kantine område placeret i midten af lejemålet og to toiletter. Lokalerne er med tæpper, køl og akustikregulerende loft.
Adgangen til lejemålet kan foregå via trappeopgang eller elevator. Ved ejendommen er der mange parkeringspladser, som gør det nemt for medarbejdere og kunder at tilgås.
Nem tilkørsel til motorvejsnettet E20, letbanestation og kun få min. kørsel til Odense Centrum.
Ejendommen ligger ud til den fynske motorvej, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder for ens erhverv.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- Sivlandvænget (Odense Kommune)771 m
- Hjallese St.1,8 km
- E 20 - Fynske Motorvej2,9 km
- Adresse
- Sivlandvænget 29, 2. sal
- Sagsnr.
- 512031592
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 352.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.216 m²
- Kælder
- 450 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 127.472 m²
- Bebygget
- 7.890 m²
- Erhvervsareal
- 1.216 m²
- Etageareal
- 320 m²
- Kælder
- 450 m²
Arealer
- Årlig leje
- 352.000 kr./år
- Månedlig leje
- 29.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.280 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.773 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 104 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 385.280 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 32.106 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.204 kr.
- Depositum
- 176.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Svarende til 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1999
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning