Østre Havnevej 35, 2 sal
411.450 kr./år
Præsentabelt og velholdt kontorlejemål på Svendborg havn
• Præsentabelt og velholdt kontorlejemål på 2 sal.• Attraktiv beliggenhed på Svendborg havn.
• Lejemålet er opdelt på hhv. 533 m² kontor og 100 m² lager.
• God planløsning med egen kantine.
• Gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Østre Havnevej 31 i Svendborg er en attraktiv adresse med en strategisk beliggenhed tæt på byens centrale havneområde. Placeringen giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker at være tæt på maritime aktiviteter og de faciliteter, havnen tilbyder. Med en beliggenhed på Østre Havnevej er der nem adgang til både Svendborgs centrum og de omkringliggende transportforbindelser.
Området omkring Østre Havnevej er en blanding af erhverv og industri, hvilket skaber et dynamisk miljø for forretningsdrivende. Der er god infrastruktur med veje samt tilgængelig parkering, hvilket er en stor fordel for både medarbejdere og kunder. Desuden er der i nærheden flere faciliteter som restauranter, hoteller og andre serviceydelser, som kan være nyttige for forretningsmøder og kundepleje.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
Afstand til
- Ørkildsgade (Svendborg Kommune)355 m
- Svendborg St.1,5 km
- 9 - Svendborgmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Østre Havnevej 35, 2 sal
- Sagsnr.
- 512030996
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 411.450 kr./år
- Erhvervsareal
- 633 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 633 m²
- Etageareal
- 633 m²
Arealer
- Årlig leje
- 411.450 kr./år
- Månedlig leje
- 34.287 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 15.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 24 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 426.450 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 35.537 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 673 kr.
- Depositum
- 102.863 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1967 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning