Lindholm Havnevej 29-31
52.500 kr./år
Kontorlejemål i varierende størrelser i Nyborg
• Kontorlejemål i varierende størrelser efter lejers behov• Beliggende i/på stueetage, 1. sal og 2. sal
• Fleksibilitet fra udlejers side ift. lejers behov
• Unik udsigt ud over vandet og naturskønne omgivelser
• 2 min. kørsel fra motorvej, banegård og bylivet i Nyborg
Nu udbydes kontorlejemål i varierende størrelser i et dynamisk kontorfællesskab. Kontorfællesskabet huser i dag flere mellemstore virksomheder og mere end 25 mindre virksomheder i kontorlokalerne på Lindholm Havnevej 29-31. Her får du muligheden for at indgå et dynamisk kontorfællesskab med professionel sparring på tværs af brancher.
Kontorlejemålene er beliggende i henholdsvis stuen og på 1. og 2. sal. Her er gode muligheder for indretning efter lejers behov. Mulighederne for kontorstørrelserne rækker fra 14 m² og helt op til 500 m². Lejen pr. m² er fastsat til kr. 700. Herudover betales et beløb til drifts- og forbrugsudgifter. Der er flere fælles arealer i bygningen, herunder bl.a. køkken/kantine, toiletter, bad mv. Der er ligeledes mulighed for at leje et st ørre areal, så man har sit eget køkken med spiseplads til lejemålet.
Bygningerne tilbyder moderne faciliteter og rummelige arbejdsområder, der er velegnede til at fremme produktivitet og samarbejde. På 1. salen i nr. 31, er der et kontorareal, som er indrettet til iværksættere, hvor man har mulighed for at leje en ”flyverplads” til kr. 995 pr. mdr. Udlejer tilbyder stor fleksibilitet til lejer ift. lejers behov af størrelse i bygningen.
Der er gratis parkering til lejerne ved ejendommen.
Lejemålene ligger få minutter fra den fynske motorvej, Nyborg Banegård samt bylivet i Nyborg.
Uanset om man er en etableret virksomhed eller iværksætter, tilbyder Lindholm Havnevej 29-31 den perfekte balance mellem arbejdsliv og naturskønne omgivelser.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
Afstand til
- E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
- Nyborg St.2,7 km
- Adresse
- Lindholm Havnevej 29-31
- Sagsnr.
- 512031167
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 52.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 75 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 75 m²
- Etageareal
- 75 m²
Arealer
- Årlig leje
- 52.500 kr./år
- Månedlig leje
- 4.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 7.350 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 612 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 98 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 59.850 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.987 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 798 kr.
- Depositum
- 13.125 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.475 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE