Gravene 1 1. sal
267.300 kr./år
Nyhed

594 m² kontor i Haderslev C.
Centralt beliggende kontorlokaler på i alt 594 m².Kontorlokaler i centrum af Haderslev i flot ejendom med elevator. Beliggende direkte ud til dette smukke torv, hvor der 2 gange i ugen holdes torvedage.
I samme elevatorbetjente trappeopgang findes tillige tandlægeklinik på 2. sal.
Med direkte adgang fra trappeopgangen er lejemålet indrettet med stort lyst kontorlokale med mulighed for opdeling, herfra ekstra kontor med udgang til tagterrasse samt køkkenniche, disponibelt rum samt teknikrum. I fortsættelse af det store loka- le og med 2 trin op forefindes 3 gode kontorlokaler, det ene med plads til 3 personer, et enkeltmandskontor samt et rigtigt hyggeligt hjørnekontor med udsigt over Gravene/Nørregade. Herudover stort køkken/kantine samt 2 toiletter og disponibelt rum. Fra fællesgang tillige udgang til stor altan.
Lejemålet kan anvendes til flere formål, men vil være ideel til kontor eller klinik, idet der er elevatoradgang.
Der er i området mange gode parkeringspladser såvel private som offentlige, flere med korttids p-pladser og flere med lang- tidsparkering.
Lejemålet kan evt. opdeles i 2 enheder, forhør nærmere.
Faciliteter
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Nørregade v Gravene (Haderslev)61 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,5 km
- Adresse
- Gravene 1 1. sal
- Sagsnr.
- 603531419
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 267.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 594 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 594 m²
- Etageareal
- 594 m²
Arealer
- Årlig leje
- 267.300 kr./år
- Månedlig leje
- 22.275 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 34.713 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.892 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 58 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 302.013 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.167 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 508 kr.
- Depositum
- 66.825 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Ledigt til overtagelse
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1882 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
