Guldborgvej 1
1.115.300 kr./år
Et af Hernings absolut flotteste kontordomiciler til udlejning
Nu er der mulighed for at leje dette moderne og eksklusive firmadomicil.Ejendommen er opført i 2008 og løbende opdateret så det fremstår både tidsløs og moderne i indretningen.
De i alt 1.174 m², fordelt på 2 etager, er opført og vedligeholdt i højkvalitetsmaterialer og der er lave driftsomkostninger. Den markante og flotte fremtoning samt beliggenheden ud til Vesterholmvej, giver mulighed for helt unik eksponering.
Når man træder ind i Guldborgvej 1 bliver man mødt af en imponerende reception og loungeområde med højt til loftet og dejligt lysindfald. Ejendommen, i to plan, byder yderligere på bl.a. dejlig rummelig kantine med køkken, mødelokaler, depot/lager, masser af kontorlokaler, toiletter på begge etager, 2 ”svævende” mødelokaler mm.
Godt lysindfald, ventilationsanlæg samt gennemtænkt og flot indretning giver tilsammen en rigtig dejlig atmosfære og kan danne rammerne om det perfekte firmadomicil. Indretningen af kontorlokalerne er lavet fleksibelt, så der vil være mulighed for evt. at sætte sit eget præg på inddelingen.
Udenomsarealerne er ligeså imponerende, med flot anlagt haveanlæg, hyggelig lukket gårdhave, stort parkeringsareal og cykelskur med garage. Her er der tale om et lejemål, der bare skal opleves, så tøv ikke med at booke en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Allingevej (Herning Kom)234 m
- 122,4 km
- Herning St.3,8 km
- Adresse
- Guldborgvej 1
- Sagsnr.
- 709007161
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.115.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.174 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.363 m²
- Bebygget
- 682 m²
- Erhvervsareal
- 1.174 m²
- Etageareal
- 1.174 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.115.300 kr./år
- Månedlig leje
- 92.941 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 40.074 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.339 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 34 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.155.374 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 96.281 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 984 kr.
- Depositum
- 557.650 kr.
- Aconto Vandudgift
- 8.640 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2,5 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010