Kontor fra EDC

Lillelundvej 10A

7400 Herning

76.800 kr./år

110 m²

Lækkert multibrugerhus centralt i Herning

Velkommen til denne moderne og stilfulde kontorejendom på Lillelundvej i Herning, hvor du nu kan blive en del af et kon­tor­fæl­les­skab.

Nærværende lejemål har et nettoareal på 56 m² - Ejendommen har en samlet størrelse på 575 m², der i dag er indrettet med 8 selvstændige kontorer i størrelserne 25 m² - 60 m². Lejemålet er særdeles fleksibelt, idet det vil være muligt at sammenlægge flere af kontorerne og tilpasse layoutet/størrelsen efter ønske.

De nyistandsatte kontorer er indrettet i en attraktiv new-yorker-stil, der kombinerer et eksklusivt kontormiljø med moderne funktionalitet. Her er det masser af lysindfald og plads.

Foruden kon­tor­lo­ka­ler­ne byder ejendommen på mødelokaler, indbydende loungeområde, toiletter samt fælles kantine.

Til lejemålet er der også 24 par­ke­rings­plad­ser.

Kontoerne er centralt beliggende, med tæt adgang til motorvej, indkøb og offentlig transport, i Hernings nordlige bydel.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • P-Pladser (20 stk)

Afstand til

  • Lillelundvej/Bornholmsvej (Herning Kom)208 m
  • 122,1 km
  • Herning St.2,9 km

Nøgletal

Adresse
Lillelundvej 10A
Sagsnr.
709006871
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
76.800 kr./år
Erhvervsareal
110 m²

Arealer

Erhvervsareal
110 m²
Etageareal
110 m²

Økonomi

Årlig leje
76.800 kr./år
Månedlig leje
6.400 kr.
Årlig leje pr. m²
698 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
109 kr.
Bruttoleje pr. år
88.800 kr.
Månedlig bruttoleje
7.400 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
807 kr.
Depositum
19.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1965 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C