Solid værk­steds­byg­ning på Banevingen

• Velholdt værk­steds­byg­ning af god kvalitet
• Ideelle faciliteter til optimal værkstedsdrift
• Bekvem adgang via porte og større befæstet udenomsareal
• Attraktiv logistisk placering nær mo­tor­vejs­net­værk og offentlige trans­port­for­bin­del­ser
• Beliggenhed i bydel under udvikling jævnfør Bydelsplanen 2023-2026

På Ydre Nørrebro finder I denne velholdte er­hverv­se­jen­dom af god kvalitet. Ejendommen er opført i 1978 og byder på et 1.021 m² stort etageareal, som i dag anvendes som værksted og service på erhvervsbiler. Det bebyggede areal tæller 1.021 m² og er placeret på en 3.456 m² stor grund, som lejer deler med Banevingen 10 og 14.

Banevingen 12 er særligt velegnet til at drive værksted med lager- og pro­duk­tions­for­mål. Lejemålet er udstyret med hele tre porte, som giver nem adgang for køretøjer af forskellige størrelser, samt en loftshøjde på 5,73 meter, hvilket skaber optimale forhold for både va­re­rind­le­ve­ring og servicearbejde. Med flere lifte til rådighed er der mulighed for effektiv håndtering af flere biler samtidig, hvilket gør ar­bejds­pro­ces­ser­ne smidige og tidsbesparende. Værkstedet har desuden køk­ken­fa­ci­li­te­ter og flere toiletter, så de daglige behov hos medarbejderne kan dækkes. Udenomsarealet er befæstet og rummer par­ke­rings­plad­ser, hvilket sikrer god tilgængelighed og gør det nemt for kunderne at aflevere og afhente deres køretøjer.

Ejendommen har energimærke E og opvarmes via fjernvarme/blokvarme, som sikrer en stabil og energieffektiv varmekilde. Banevingen 12 er endvidere omfattet af lokalplan 276, som regulerer anvendelsen og udviklingen af området.

Et område i rivende udvikling
Ejendommen er beliggende på Banevingen, som er en del af Ydre Nørrbro i København. Det er et område, som er særligt gunstigt at slå sig ned i som er­hvervs­dri­ven­de, idet det både er kendetegnet ved nærhed til infrastruktur og god synlighed. Hertil er Banevingen en del af Vingelodden, som netop i disse år er i fokus hos Nørrebro Lokaludvalg, der arbejder på at give området et løft, så det bliver mere attraktivt for beboere såvel som for­ret­nings­dri­ven­de.

Hvad angår de logistiske forhold og til­gæn­ge­lig­he­den, er området begunstiget af kort afstand til både mo­tor­vejs­net­vær­ket og offentlig transport. Bispebjerg Station er placeret klos op ad kvarteret, ligesom Nørrebro St. blot er en kort gåtur væk. Samtidig bidrager placeringen i yderkanten af København til, at man let kan koble sig på trafikale ho­ved­færds­elsår­er som Hillerød- og Hels­in­gø­r­motor­vej­en. Her er således nemme adgangsforhold, uanset om man skal til eller fra bykernen i København eller andre steder i landet.

Dernæst er området i rivende udvikling, hvorfor man som lejer bliver en del af et endnu mere dynamisk og aktivt bymiljø. Mere konkret ønsker Nørrebro Lokaludvalg at skabe bedre plads til fri­tids­fa­ci­li­te­ter, mødesteder til foreninger og kulturliv, grønne oaser samt håndværkere og værksteder i Vingelodden som en del af Bydelsplanen 2023-2026.